Решение № 2-1958/2017 2-1958/2017~М-1798/2017 М-1798/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-1958/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Чуевой А.О., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 14 сентября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Омского муниципального района Омской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Омский районный суд <адрес> с вышеназванными исковыми требования, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО3. Истцы являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3 на основании закона. При жизни ФИО3 получила в дар от ФИО4, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На основании дарственной, ФИО3 было подано заявление о государственной регистрации права собственности на данное имущество. Однако, зарегистрировано оно было ДД.ММ.ГГГГ, т.е. уже после ее смерти. Для принятия истцами в наследство жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> необходимо признать собственником данного имущества ФИО3, поскольку нотариус не может совершить выдачу свидетельства о праве на наследство по закону. Причиной является то, что право собственности на данное имущество было зарегистрировано за наследодателем ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после ее смерти. Принадлежность данного имущества наследодателю подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №. После смерти наследодателя истцы фактически приняли наследство, ухаживают за ним, сохраняют его. В доме находятся их вещи.

Просят установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3 - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, действующий в своих интересах и интересах ФИО2 на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика администрации Омского муниципального района Омской области ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, представила отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения требований, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебном заседании участия не принимал, о времени месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 105,106).

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, дела об установлении факта принятия наследства.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти II-KH №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Центральным отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес> (л.д. 7).

Согласно свидетельства о рождении серии II-KH № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является родной матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Согласно свидетельства о рождении ФИО3 является родной матерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Как усматривается из дела № о наследстве, оставшемся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее дети ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 на имя ФИО1 выдано свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №, площадью 62 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 на имя ФИО2 выдано свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №, площадью 62 кв.м.

Таким образом, наследники ФИО1 и ФИО2 в установленном законом порядке приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что право собственности на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после ее смерти.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4177 кв.м. имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, о чем свидетельствует запись № (л.д. 137-140).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 61,4 кв.м. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, о чем свидетельствует запись № (л.д. 141-145).

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.

В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с п. 2. ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Исходя из п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ( действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (даритель) подарила, а ФИО3 (одаряемая) приняла в дар недвижимое имущество, а именно:

- жилой дом №. назначение: жилое, общей площадью 61,4 кв.м., инвентарный №, литер: А, этажность, 1, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 4177 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 124-125).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области и регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 113-114).

В соответствии с п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 13, п. 7 ст. 16 ФЗ от 21 июля 1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 12.03.2014) в процессе регистрации правообладатель (или соответственно доверенное лицо) участвуют при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением предоставляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь отозвать свое заявление до внесения записи о регистрации в реестр.

Поскольку заявление о регистрации договора, перехода права было подано при жизни наследодателя и им отозвано не было, в связи с чем, сам по себе факт смерти ФИО3 в процессе государственной регистрации права не может являться основанием для отказа в признании за истцами права собственности на наследственное имущество,

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Омского муниципального района Омской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Омского муниципального района Омской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства в виде земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО2 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности, по 1/2 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4177 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности, по 1/2 доли за каждым жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 61,4 кв.м. в порядке наследования. после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.