Решение № 2-1004/2018 2-1004/2018 ~ М-793/2018 М-793/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-1004/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 22 мая 2018 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Карбовского С.Р.,

при секретаре Мазур С.О.,

с участием:

представителя истца Минобороны России – ФИО1,

ответчика ФИО2,

старшего помощника прокурора Хабаровского района Васильевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11 о возложении обязанности исполнить соглашение путем освобождения жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10 о возложении обязанности освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, исполнить соглашение от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что между ФГКУ «Восточное региональное управление» и ответчиками подписано с истцом соглашение, в соответствии с которым ответчик обязуется, в течение четырех месяцев после перечисления денежных средств жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения: освободить занимаемое специализированного жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>; сняться с регистрационного учета по адресу специализированного жилого помещения; представить в уполномоченный орган договор (ордер) на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметками о сдаче ключей в управляющую компанию.

Денежные средства были перечислены на банковский счет ответчика, однако жилое помещение ответчиками сдано не было.

Направленное начальником ФГКУ «Востокрегионжилье» ответчику предупреждение с требованием об освобождении жилого помещения, закрытии лицевого счета на него и снятии с регистрационного учета, ответчиками не исполнено.

В судебном заседании представитель истца Минобороны России ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Исковые требования уточнил и просил суд обязать ответчиков исполнить соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: освободить занимаемое специализированного жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>-<адрес><адрес>; сняться с регистрационного учета по указанному адресу; представить в уполномоченный орган договор (ордер) на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметками о сдаче ключей в управляющую компанию, в срок до 01.08.2018 года.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, просила предоставить ей один месяц, так как в настоящее время она строит жилой дом, в который планирует переехать вместе с детьми.

Третье лицо – ФГКУ «Востокрегионжилье» предоставило в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, просило исковые требования удовлетворить.

Старший помощник прокурора Хабаровского района Васильева Н.В., в своем заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом заключения прокурора, суд приходит к выводу, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании заявления ФИО2, ФИО12 и решения ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, военнослужащему - гражданину Российской Федерации, проходящему военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации - ФИО2 и членам ее семьи, а именно совместно проживающим с ней:, дочери ФИО13 дочери ФИО3, сыну ФИО5, перечислена жилищная субсидия для приобретения или строительства жилого помещения.

Первый контракт о прохождении военной службы был заключен ответчиком до 1 января 1998 года.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ "Востокрегионжилье" Минобороны России и ответчиками подписано соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет. Согласно указанному соглашению, стороны приняли решение о расторжении договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № с момента подписания соглашения. Ответчики обязались не позднее 4-х месяцев с момента перечисления денежных средств на банковский счет, освободить занимаемое ими жилое помещение, сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, предоставить в уполномоченный орган договор (ордер), выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 перечислена субсидия для приобретения или строительства жилого помещения в сумме <данные изъяты> рублей.

Решением ФГКУ "Востокрегионжилье" Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 составлено предупреждение № с требованием об освобождении спорного жилого помещения, закрытии лицевого счета на него и снятии с регистрационного учета, которое ответчиками не исполнено.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 и членам ее семьи в качестве служебного при прохождении ответчиком воинской службы и на законных основаниях, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Согласно абзацу третьему п.1 ст.15 указанного Федерального закона военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст.15.1 настоящего Федерального закона.

На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются: военнослужащие, назначенные на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей; офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей; прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей (абз.4 п.1 ст.15 Федерального закона).

Содержание названных норм в их взаимосвязи указывает на то, что военнослужащие, заключившие контракт и назначенные после окончания военно-учебного заведения на воинские должности до 1 января 1998 года, подлежат обеспечению жилыми помещениями на общих основаниях по месту военной службы. Право на обеспечение жилым помещением по избранному месту жительства у них возникнет только при увольнении с военной службы и только при наличии определенных условий: при увольнении с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.

Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз.

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (определения от 24.11.2016 N 2530-О, от 28.02.2017 года N 243-О, от 25.05.2017 N 1051-О, от 20.04.2017 N 892-О), требования абзаца первого п.14 ст.15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" об однократном обеспечении жильем и о предоставлении документов об освобождении жилого помещения основаны на вытекающем из Конституции РФ принципе социальной справедливости и направлены на предотвращение необоснованного сверхнормативного предоставления военнослужащим (и членам их семей) жилищных гарантий, в том числе на предотвращение необоснованного сверхнормативного предоставления государственного и муниципального жилья.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Денежные средства ответчику перечислены, следовательно, истец свои обязательства по выделению ответчикам жилищной субсидии для приобретения жилья исполнил. Одним из обязательных условий получения субсидии являлось освобождение квартиры, занимаемой семьей ответчика, чего ответчики не выполнили.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчики по своему усмотрению реализовали свои жилищные права и обязанности в отношении спорной квартиры в соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, приняв обязательства освободить спорную квартиру.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (ч.1). В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок (ч.2).

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом семейного положения ответчиков, при возложении на ответчиков обязанности по исполнению соглашения, суд считает необходимым установить срок исполнения данной обязанности - в срок до 01.08.2018 года.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию в бюджет Хабаровского муниципального района государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, ФИО4 о возложении обязанности исполнить соглашение путем освобождения жилого помещения – удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 исполнить соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: освободить занимаемое специализированного жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес><адрес>; сняться с регистрационного учета по указанному адресу; представить в уполномоченный орган договор (ордер) на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметками о сдаче ключей в управляющую компанию, в срок до 01.08.2018 года.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в бюджет Хабаровского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ С.Р. Карбовский

Копия верна: Судья С.Р. Карбовский