Решение № 2-5677/2019 2-652/2020 2-652/2020(2-5677/2019;)~М-4779/2019 М-4779/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-5677/2019

Дело № 2-652/2020 29 января 2020 года


Решение

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Богдановой И.А.,

с участием прокурора Рятте С.А.,

при секретаре Власовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Ёрш Анастасии Викторовне, третьи лица: ФИО3, ФИО4, о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, Ёрш А.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи р/н № от ДД.ММ.ГГГГ. С 2014 года в указанное жилое помещение в качестве членов его семьи были вселены ответчики – жена ФИО2 и дочь жены Ёрш А.В., с согласия истца указанные лица зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2019 года отношения между ними испортились, ответчики выехали на другое неизвестное место жительство, вывезли все свои вещи, с тех пор в жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. Фактически отношения между сторонами прекращены с момента их выезда в апреле 2018 года. Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО2 прекращен. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, их местонахождение истцу неизвестно. Наличие регистрации ответчиков создает препятствия при распоряжении жилым помещением. На основании вышеизложенного ФИО1 просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской о явке в суд (л.д.74), в суд не явилась, возражений не представила. В предварительном судебном заседании ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, т.к. ей некуда зарегистрироваться по месту жительства.

Ответчик Ёрш А.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту регистрации по адресу: <адрес>, а также месту пребывания по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой формы 9 (л.д. 9), свидетельством о регистрации по месту пребывания (л.д.68) и возвратом почтовых отправлений (л.д. 81, 82), распиской ответчика ФИО2, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается возвратом почтовых отправлений (л.д. 80, 83), в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве общей долевой собственности в 1/4 доле принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Право общей долевой собственности ФИО1 возникло на основании договора купли-продажи р/н № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно представленной справке о регистрации по форме № 9 в 1/4 доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы ФИО2, Ёрш А.В. (л.д. 9).

В соответствии со справкой УУП 106 ОП УМВД России по Гатчинскому району, осуществившего выход по адресу: <адрес>, в указанном жилом доме кроме ФИО1 на протяжении длительного времени никто не проживает, гражданка ФИО9 пояснила, что давно не видела в адресе ФИО2 и Ёрш А.В. (л.д. 69).

Решением мирового судьи Ленинградской области на судебном участке № № Гатчинского района временно исполняющий обязанности мирового судьи Ленинградской области на судебном участке № № Гатчинского района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут (л.д.10 ).

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу о том, что ФИО1 является участником общей долевой собственности в 1/4 доле на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное имущество приобретено истцом до брака, в связи с чем на него не распространяется режим совместной собственности супругов. Ответчики ФИО2, бывшая супруга истца, и дочь супруги - Ёрш А.В. зарегистрированные в указанном жилом доме в качестве членов семьи с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, фактически с апреля 2019 года по указанному адресу в настоящее время не проживают, все свои вещи вывезли, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, а потому считаются прекратившими права пользование спорным жилым помещением.

Как следует из искового заявления, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права на спорное жилое помещение не имеется. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 и Ёрш А.В. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением основаны на законе, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.

В соответствии с данным Постановлением и на основании Приказа Федеральной Миграционной службы России N 288 от 11 сентября 2012 года утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713).

С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании граждан прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, Ёрш Анастасии Викторовне о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2 ФИО5 и Ёрш Анастасию Викторовну прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основание для снятия с регистрационного учета ФИО2 и Ёрш Анастасии Викторовны по жилому помещению по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.

СУДЬЯ:

В окончательной форме решение суда принято 29 января 2020 года.

Подлинный документ находится в материалах дела № 2-652/2020

УИД 47RS0006-01-2019-005786-17

Гатчинского городского суда Ленинградской области.