Решение № 2-897/2017 2-897/2017~М-542/2017 М-542/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-897/2017

Дело № 2-897/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«04» апреля 2017 года г.Владимир

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Стуловой Е.М.

при секретаре Соловьевой Е.А.,

с участием представителя истца и третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владимира к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Владимира обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что распоряжением администрации г.Владимира № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г.Владимира и закреплена на праве оперативного управления за МКП г.Владимира «ЖКХ».

ДД.ММ.ГГГГ между МКП г. Владимира «ЖКХ» и ФИО3 был заключен договор социального найма № на вышеуказанное жилое помещение. В квартиру № в качестве членов семьи заселены: ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции муниципального жилищного фонда в г.Владимире многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании решения Октябрьского районного суда г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Владимира обязана предоставить ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение.

Постановлением администрации г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ № во исполнение вышеуказанного решения суда ФИО3 и членам ее семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Владимир, <адрес>.

На основании указанного постановления администрации г.Владимира между МКП г.Владимира «ЖКХ» и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма №. В жилое помещение в качестве членов семьи заселены: ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Однако до настоящего времени ФИО2 зарегистрирован по адресу: г.Владимир, <адрес>.

Актом комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорном жилом помещении никто не проживает, доступ в квартиру свободный, предметы быта отсутствуют.

Администрация г.Владимира указывает, что в связи с предоставлением ответчику жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания, ФИО2 утратил право пользования помещением по адресу: <адрес>, поэтому законных оснований для регистрации и проживания ответчика по указанному адресу не имеется.

Ссылаясь в качестве правового обоснования исковых требований на ст.ст.85, 86, 87, 89 Жилищного кодекса РФ администрация г.Владимира просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации г.Владимира ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным выше основаниям.

ФИО1, являющаяся также представителем третьего лица МКП г.Владимира «ЖКХ» полагала исковые требования администрации г.Владимира обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

С учетом мнения представителя истца и третьего лица ФИО1 в соответствии со ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца и третьего лица ФИО1, исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (часть 2 указанной выше статьи).

Согласно положениям статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, что установлено частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление N 47 от 28 января 2006 года "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (пункт 2 Положения).

В соответствии с пунктом 7 Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.

Оценка соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится межведомственной комиссией на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции

В соответствии с пунктом 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Установлено, что распоряжением администрации г.Владимира № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г.Владимира и закреплена на праве оперативного управления за МКП г.Владимира «ЖКХ».

ДД.ММ.ГГГГ между МКП г. Владимира «ЖКХ» (Наймодатель) и ФИО3 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №.

Согласно п.1 указанного договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из .... комнат в отдельной квартире, общей площадью .... кв.м., в том числе жилой площадью .... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4 – дочь, ФИО7 – внук, ФИО2 – муж дочери, ФИО5 – внучка, ФИО6 – внучка (п.2 договора).

На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ № заседания межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции муниципального жилищного фонда в г.Владимире многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Октябрьского районного суда г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Владимира обязана предоставить ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, в границах г.Владимира по договору социального найма, общей площадью не менее .... кв.м., состоящее не менее, чем из трех комнат в отдельной квартире, с момента вступления в законную силу решения суда.

Постановлением администрации г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ № во исполнение вышеуказанного решения суда ФИО3 и членам ее семьи предоставлена трехкомнатная квартира №, общей площадью .... кв.м. в доме <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между МКП г.Владимира «ЖКХ» и ФИО3 заключен договор социального найма указанного жилого помещения №. В жилое помещение в качестве членов семьи вселены: ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Актом комиссионного обследования МКП г.Владимира «ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес> ФИО2 не проживает, доступ в квартиру свободный, дверь не заперта, предметы быта отсутствуют.

Согласно справке о регистрации, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2.

Проанализировав приведенные нормы права и фактические установленные по делу обстоятельства, оценив всесторонне и полно представленные доказательства, учитывая, что дом, в котором зарегистрирован ответчик, признан аварийным и подлежащим сносу, ответчику предоставлено другое благоустроенное помещение, на основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ суд

р е ш и л:

исковые требования администрации г. Владимира к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Владимир, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.М.Стулова