Решение № 2-1081/2017 2-1081/2017~М-936/2017 М-936/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-1081/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Железногорск-Илимский 09 ноября 2017г.

Нижнеилимский районный суд *** в составе: председательствующей судьи Тимощук Ю.В., при секретаре Литвинцевой Т.И., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1081/2017 по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в Нижнеилимский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указали, что им на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение, квартира, находящаяся по адресу: *** ***, о чем подтверждается договором *** на передачу жилого помещения в личную собственность граждан от *** и свидетельством о государственной регистрации права выданного *** Управлением федеральной регистрационной службой по ***. В указанной квартире они проживают и зарегистрированы, что подтверждается записью в домовой книге. Также, в данной квартире зарегистрирован и проживал с *** гражданин ФИО2. Ответчик был вселен в данную квартиру как член семьи, гражданский муж, ФИО1. С *** отношения между ФИО2 и ФИО1 прекращены. Таким образом, сейчас ответчик не является членом семьи.

С момента прекращения отношений и по сегодняшний день, ответчик препятствует им как собственникам полноценно пользоваться квартирой, действия ответчика создают им препятствия в пользовании и владении жилым помещением, собственником которого они являются.

Также в силу объективных причин, дальнейшее совместное проживание с ответчиком, по моральным и материальным соображением невозможно, так как совместного хозяйства не ведут. Отношения носят крайне конфликтный характер.

Ответчик не является ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ни членом семьи собственника жилого помещения, препятствует в пользовании квартирой собственнику, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме.

В настоящее время регистрация ответчика в их квартире мешает им распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает их права.

Просят признать ответчика ФИО2 *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени рассмотрения гражданского дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат *** коллегии адвокатов ФИО3, назначенный судом к представительству в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по ***, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, не явился, о причинах неявки в известность не поставил.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, каковыми в соответствии со ст.153 ЖК РФ является в т.ч. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

А в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО4 являются собственниками по *** доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу ***, на основании договора на передачу жилого помещения в личную собственность граждан *** от ***, дополнительного соглашения к договору *** на передачу жилого помещения в личную собственность граждан от *** от *** (свидетельства о государственной регистрации права от *** сер ***, сер. ***).

Согласно данным домовой книги на жилое помещение, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу ***, ***

Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик ФИО2 не проживает в жилом помещении с *** г., поскольку фактические семейные отношения между ними прекращены, совместного хозяйства с указанного времени не ведут.

При разрешении спора, судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственников жилого помещения истцов Д-вых не является, таковым не признавался, в жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственниками квартиры не ведет, выехал из спорного жилого помещения, обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несёт. Доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании жилой площадью со стороны других лиц, суду не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика со спорного жилого помещения, судом также не установлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Кроме того, факт прекращения права пользования указанным жилым помещением ответчиком подтвержден также показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании С., Л.

Оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, установлено также, что ответчик, не проживая в спорной квартире, сохраняет в ней только регистрацию.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства.

Кроме того, в силу закона, регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в т.ч. ст.10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** местом постоянного жительства ответчика ФИО2 не является. Тем не менее, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняют в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***, также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО2, *** года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по *** снять с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: *** ФИО2, *** года рождения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения – 16.11.2017 г.

Судья Ю.В. Тимощук