Решение № 2-1178/2017 2-1178/2017~М-1013/2017 М-1013/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-1178/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу № 2- 1178/2017г.

13 сентября 2017 года г. Набережные Челны РТ

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мансурова А.Ф.,

при секретаре Камаловой Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО6, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 обратились в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным иском, указывая, что им принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, запись регистрации №.

В данной квартире зарегистрирована ответчик - ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ продала ФИО3 принадлежащую ей <данные изъяты> долю в указанной квартире, денежные средства она получила полностью, что подтверждается распиской о получении денежных средств. После полного расчета ФИО1 освободила квартиру и уехала со своими личными вещами на новое место проживания. Истцы неоднократно обращались к Ответчику в устной форме и при личных встречах сняться с регистрационного учета из их квартиры и зарегистрироваться по новому месту постоянного проживания. С февраля 2017 года ответчик перестала проживать в данной квартире, ее личных вещей там нет, что подтверждается актом о не проживании. Обязанности по внесению квартирной платы и коммунальных платежей ответчик не производит. Бремя содержания квартиры несут истцы, коммунальные услуги оплачивают самостоятельно за себя и за ответчика. Ответчик на протяжении нескольких лет владеет отдельной жилой площадью, добровольно выехал из вышеуказанной квартиры и проживает в настоящее время по адресу: <адрес>. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически наши отношения с ответчиком прекращены. Истцы просят снять признание утратившим право пользования жилым помещением с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы иск поддержали в полном объеме, дополнили свои требования: о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание, надлежащим образом извещенные, ответчик и представитель третьего лица - ОУФМС России по <адрес> РТ не явились. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили. Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, согласно статье 167 и статье 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав явившихся лиц, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему:

в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 29.06.2015) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина ??????????????????????????-??????????????????????J?J?J?????Й?Й?????????J?J?J???????????J?J?J????Й?Й???????????J?J???????????????J???J??

На основании п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения, имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено следующее:

Согласно договору купли – продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 продала, а ФИО3 купил <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: РТ, <адрес>. Согласно расписке, ФИО1 получила от ФИО3 <данные изъяты> рублей за указанную выше квартиру.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрированных права на объект недвижимости, правообладателем указанной выше квартиры является ФИО3

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрированных права на объект недвижимости, правообладателем дома по адресу: <адрес>, является ФИО1

Согласно справке с места жительства – финансово – лицевой счет № истцы зарегистрированы по выше указанному адресу. Это обстоятельство подтверждается и выпиской из домовой книги.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ФИО9, ФИО10 подтверждают, что ФИО1 не проживают по адресу: РТ, <адрес>.

При таких данных суд делает вывод о том, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик в настоящее время там не проживают, личных вещей у нее не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг она не несет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцами и ответчиком отсутствует.

Следовательно, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком в настоящее время не может быть сохранено, что является основанием для прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению и необходимо ФИО1 признать утратившей право пользования жлиым помещением и снять с регистрационного учета по указанному выше адресу: РТ, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО1 по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы России в Тукаевском районе РТ снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.

Судья: