Решение № 2-1677/2025 2-1677/2025~М-1345/2025 М-1345/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 2-1677/2025

№ 2-1677/2025

УИД: 91RS0008-01-2025-002736-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Шевченко Л.С., помощнике судьи Гострой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 проживал совместно с ФИО11 (бывший собственник) в связи с чем был поставлен на регистрационный учет в жилом доме. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает у сына в <адрес>. О чем составлен акт о фактическом проживании. Ответчик не участвует в содержании жилого дома, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилы помещением по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрение дела извещалась надлежащим образом. Предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по адресу фактического проживания. О причинах неявки суд не известил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома <адрес> согласно договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-15).

Право собственности зарегистрировано в Госкомрегистре ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 16-18).

Согласно акта обследования о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного депутатами <данные изъяты> совета и удостоверенного председателем <данные изъяты> совета Джанкойского района, в жилом доме <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал на постоянное место жительства к сыну в <адрес>, что подтверждают соседи ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 (л.д. 19).

В соответствии с информацией МО МВД России «Джанкойский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> (находится в материалах дела).

Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что факт нарушения прав собственника жилого помещения в судебном заседании нашел свое подтверждение, имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, –

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым суд через Джанкойский районный суд Республики Крым, в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Е.А. Логвинко