Решение № 2-3731/2025 2-3731/2025~М-2966/2025 М-2966/2025 от 24 августа 2025 г. по делу № 2-3731/2025

Дело №2-3731/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года город Волжский Волгоградской области

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судии Горнаковой А.О.,

при секретаре Зорковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 оглы о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование исковых требований указав, что "."..г. между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор (в виде акцептированного заявления оферты) №..., согласно которому Банк предоставил заемщику денежные средства в размере 1 560 212 рублей 21 копейка, под 16,9% годовых, сроком на 60 месяцев, на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). Обеспечением исполнения обязательства заемщика по договору является квартира, общей площадью 43,6 кв.м. распложенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №..., принадлежащая на праве собственности ФИО1 В период пользования кредитом ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. По состоянию на "."..г. задолженность ответчика перед Банком составила 779 969 рублей 66 копеек, из них: иные комиссии – 14 325 рублей 28 копеек, комиссия за смс-информирование – 596 рублей, просроченные проценты –1 862 рубля 98 копеек, просроченная ссудная задолженность –754 645 рублей 62 копейки, просроченные проценты на просроченную ссуду –5 487 рублей 67 копеек, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 12 рублей 50 копеек, неустойка на просроченную ссуду – 2 824 рубля 10 копеек, неустойка на просроченные проценты – 215 рублей 51 копейка. В адрес ответчика направлено уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору, которое ответчиком оставлено без удовлетворения. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд расторгнуть кредитный договор №... между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк», взыскать с ФИО1 в свою пользу сумму задолженности за период с "."..г. по "."..г. в размере 779 969 рублей 66 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 40 599 рублей 39 копеек, проценты за пользование кредитом по ставе 16,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с "."..г. по дату вступления решения в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с "."..г. по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога – квартиру общей площадью 43,6 кв.м. распложенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №..., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 229 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Совкомбанк» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном порядке, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела первого части первой ГК РФ" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неполучение ответчиком судебной корреспонденции по месту его жительства, неявка в почтовое отделение за корреспонденцией, уведомление о получении которой оставлялась в почтовом ящике ответчика по месту жительства, при отсутствии у суда сведений о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, не может быть расценено судом как добросовестное использование ответчиком своих прав.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (п.1).

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса (п.2).

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса (п.3).

Согласно п.1 ст.435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

В силу ст.438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным (п.1).

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (п.3).

Согласно п. 1 ст. 433 ГК РФ, договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Пунктом 1 ст. 809 ГК РФ определено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из смысла ст. 811 ГК РФ усматривается, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Частью 1 ст. 408 ГК РФ установлено, что обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В судебном заседании установлено, что между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор №..., по условиям которого ПАО «Совкомбанк» предоставил ответчику кредит в сумме 1 560 212 рублей 21 копейка, на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), под 16,9% годовых, сроком на 60 месяцев.

В обеспечение заемщиком принятых на себя обязательств, между ПАО «Совкомбанк»и ФИО1 заключен договор залога (ипотеки) №... от "."..г., по условиям которого предметом залога является: квартира, общей площадью 43,6 кв.м. распложенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №..., принадлежащая на праве собственности ФИО1 (оценочная стоимость предмета залога составляет 2 229 000 рублей).

Согласно п.4.1.8 договора залога №... от "."..г., целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога, указанного в п. 2.1.1 настоящего договора.

В соответствии с п.1.10 кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п. 2.1 обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является квартира, общей площадью 43,6 кв.м. распложенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №..., принадлежащая на праве собственности ФИО1

ПАО «Совкомбанк» выполнил обязательства по кредитному договору в полном объеме, предоставил ответчику кредит в размере 1 560 212 рублей 21 копейка.

В соответствии с п.6.2 Общих условий, в случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан уплатить кредитору неустойку, в замере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

В соответствии п.5.4.1 Общих условий, кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

В нарушение обязательств по договору заемщик своевременно не вносил ежемесячные платежи и проценты за пользование кредитом, допускал просрочку платежей, в связи с чем, образовалась задолженность, что подтверждается выписками по счетам ответчика.

По состоянию на "."..г. общая сумма задолженности ответчика перед истцом составила 779 969 рублей 66 копеек, из них: иные комиссии – 14 325 рублей 28 копеек, комиссия за смс-информирование – 596 рублей, просроченные проценты – 1 862 рубля 98 копеек, просроченная ссудная задолженность – 754 645 рублей 62 копейки, просроченные проценты на просроченную ссуду – 5 487 рублей 67 копеек, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 12 рублей 50 копеек, неустойка на просроченную ссуду – 2 824 рубля 10 копеек, неустойка на просроченные проценты – 215 рублей 51 копейка.

ПАО «Совкомбанк» "."..г. направил ответчику досудебное уведомление о досрочном возврате суммы кредита, а также о расторжении кредитного договора.

Указанное требование ответчиком оставлено без удовлетворения, доказательств обратного суду не предоставлено.

Как указывалось выше, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 ГК РФ).

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО1 нарушил условия кредитного договора, в связи с неисполнением своих обязательств по договору по погашению кредита или уплате процентов, то банк вправе требовать возврата долга, погашения процентов, возмещения убытков и удовлетворения своих требований с должника.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ, доказательств в опровержение доводов истца ФИО1 погашения долга по кредитному договору не представил, представленный расчет задолженности по кредитному договору не оспорил.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, и считает, что в связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату суммы задолженности, у банка имелись основания для досрочного взыскания суммы задолженности по кредитному договору с ответчика, считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору №... от "."..г. в размере 779 969 рублей 66 копеек, из них: иные комиссии – 14 325 рублей 28 копеек, комиссия за смс-информирование – 596 рублей, просроченные проценты – 1 862 рубля 98 копеек, просроченная ссудная задолженность – 754 645 рублей 62 копейки, просроченные проценты на просроченную ссуду – 5 487 рублей 67 копеек, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 12 рублей 50 копеек, неустойка на просроченную ссуду – 2 824 рубля 10 копеек, неустойка на просроченные проценты – 215 рублей 51 копейка.

С ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» также подлежат взысканию проценты за пользование кредитом по ставке 16,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с "."..г. по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с "."..г. по дату вступления решения суда в законную силу.

В силу ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению требования о расторжении кредитного договора №... от "."..г. заключенного между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк».

Кроме того, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру общей площадью 43,6 кв.м. распложенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №....

Как указывалось выше, ФИО1 во исполнение условий кредитного договора, в обеспечение полного и надлежащего исполнения своих обязательств передал в залог кредитору ПАО «Совкомбанк» квартиру с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.5.4.3 Общих условий, в случае неисполнения заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору.

В соответствии с п.8.1 договора залога, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если залогодатель не исполнит свои обязательств по кредитному договору в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором. При этом залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами заемщика.

В соответствии с п.8.2 договора залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.

Согласно п.3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 2 229 000 рублей.

На основании ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом и другими способами.

Из положений ст. 337 ГК РФ следует, что залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно статье 334.1 ГК РФ, залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона). Правила настоящего Кодекса о залоге на основании договора соответственно применяются к залогу, возникшему на основании закона, если законом не установлено иное.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п.1).

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3 ст.348 ГК РФ).

В силу п.1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п.3 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Как разъяснено в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. №... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при оценке действий сторон на предмет добросовестности следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны.

С целью защиты прав и законных интересов залогодержателя как кредитора по обеспеченному залогом обязательству в абзаце первом п. 4 статьи 339.1 ГК РФ введено правовое регулирование, предусматривающее учет залога движимого имущества путем регистрации уведомлений о его залоге в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата.

Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого. Отсутствие записи об учете не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем (абзац третий п. 4 ст.339.1 ГК РФ).

В соответствии со статьей 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона от "."..г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке.

На основании ст. 56 Федерального закона от "."..г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 54 указанного выше закона, начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства, в частности систематическое нарушение сроков возврата кредита, является основанием для обращения взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки, по требованию залогодержателя.

Поскольку в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по кредитному договору, в нарушении которого ответчик систематически нарушал сроки возврата кредита, на основании вышеприведенных норм закона исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

Согласно договору залога стороны согласовали начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 229 000 рублей, поэтому суд определяет начальную продажную стоимость в размере 2 229 000 рублей, способ реализации с публичных торгов.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 40 599 рублей 39 копеек, что подтверждается платежным поручением №... от "."..г., которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №... заключенный "."..г. между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 оглы.

Взыскать с ФИО1, "."..г. года рождения (паспорт серии №...) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору №... от "."..г. за период с "."..г. по "."..г. в размере 779 969 рублей 66 копеек, из которых: иные комиссии – 14 325 рублей 28 копеек, комиссия за смс-информирование – 596 рублей, просроченные проценты –1 862 рубля 98 копеек, просроченная ссудная задолженность –754 645 рублей 62 копейки, просроченные проценты на просроченную ссуду –5 487 рублей 67 копеек, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 12 рублей 50 копеек, неустойка на просроченную ссуду – 2 824 рубля 10 копеек, неустойка на просроченные проценты – 215 рублей 51 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 40 599 рублей 39 копеек.

Взыскать с ФИО1, "."..г. года рождения (паспорт серии №... №...) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***> ОГРН <***>) проценты за пользование кредитом по ставке 16,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с "."..г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, "."..г. года рождения (паспорт серии №... №...) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***> ОГРН <***>) неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, от суммы просроченной задолженности с "."..г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, общей площадью 43,6 кв.м. распложенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи в размере 2 229 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись А.О. Горнакова

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено "."..г..

Судья: / А.О. Горнакова

№...

№...

№...

№...