Решение № 2-367/2017 2-367/2017~М-262/2017 М-262/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-367/2017

Дело №2-367/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Старченковой О.А.

при секретаре Булатовой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 21.04.2017,

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гурьевск

«24» мая 2017 года

гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Малосалаирского сельского поселения о признании права собственности на 2/28 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Малосалаирского сельского поселения о признании за нею права собственности на земельные участки.

Свои требования мотивировала тем, что Постановлением Администрации Гурьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ. «О передаче земель в совместную коллективно-совместную собственность коллективу хозяйства «Рассвет» утверждены списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 04.09.1992г. № 708 и Указа Президента РФ от 02.03.1992г. были сформированы земельные паи общей площадью 9.8 га в том числе 8,3 га пашни и 1,5 га пастбищ, на землях КСП «Рассвет». В общем списке за номером 331 значится ФИО2. КУМИ Гурьевского района ДД.ММ.ГГГГ. ей было выдано свидетельство на право собственности на землю на земельную долю общей площадью 9,8 га на землях КСП «Рассвет».

ФИО2 получила наследство после смерти матери ЛМН, в том числе земельную долю площадью 9,8 га, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 19.04.2007г. На основании свидетельства о праве на наследство она зарегистрировала свое право в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, и получила свидетельство о государственной регистрации серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников земельных долей, на котором решили выделить земельные участки в натуре, поставить на кадастровый учет, зарегистрировать право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним для дальнейшей передачи земельных участков в аренду.

В результате межевых работ были сформированы земельные участки. Сведения о земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости. Ее доля составляет 2/28 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №.

Право собственности на земельные участки зарегистрировать во внесудебном порядке невозможно, так как не сохранился подлинный протокол общего собрания, иные документы, необходимые для регистрации.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Ходатайство об отложении рассмотрения иска в суд не направил.

В судебном заседании представитель истицы требования иска просил удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен, в судебное заседание представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по исковым требованиям не выразил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о времени и месте судебного заседания извещен, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу требований не высказал.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи.

Согласно ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).

Из архивной выписки из Постановления Администрации Гурьевского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель в коллективно-совместную собственности коллективу хозяйству «Рассвет», следует, что согласно Постановлению Правительства РФ от 04.09.1992 года №708 и Указу Президента РФ от 02.03.1992 года №213 в перечень лиц, подлежащих наделению земельными паями КСП «Рассвет» в собственность бесплатно, под номером 331 включена ФИО2, которой в собственность, из земель КСП «Рассвет» передается земельный пай площадью 9,8га, из которых 8,3га - пашни и 1,5га - пастбищ (л.д. 23).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок площадью 9,8га, расположенный по адресу: на землях КСП «Рассвет» в с. <адрес>. В данном свидетельстве, в графе «описание собственности» указано, что в собственность ФИО2 предоставляется земельная доля (л.д. 12-13).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 после смерти ЛМН перешло право собственности на земельную долю площадью 9,8 га, в том числе 8,3га - пашни и 1,5га – пастбищ, находящуюся в Гурьевском районе земли КСП «Рассвет» в общей долевой собственности (л.д.14), о чем получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Как указано выше к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки и т.д. (ч.1 ст.130).

Объектом права земельная доля не является, в случае общей собственности объектом права являются указанные в законе объекты недвижимости, то есть земельный участок, а доли могут быть определены в праве собственности, но не в самом объекте.

Понятие земельной доли и порядок распоряжения ею определен Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ, Гражданским кодексом РФ. Согласно ст.15 Закона земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Поскольку свидетельство о праве на наследство по закону выдано на несуществующий объект – земельную долю, в соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, то свидетельство в части наследования земельных долей, недействительно, и, как следствие, подлежит прекращению право собственности ФИО2 на указанные земельные доли.

Из выписки из протокола собрания собственников земельных долей СПК «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственники земельных долей решили выделить земельные участки в натуре, поставить на кадастровый учет, зарегистрировать право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и передать земельный участок в аренду (л.д.16-22).

ФИО2 выделены земельные участки в кадастровых номерах №, № (л.д.16).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № усматривается, что его площадь 1587499+/-11025кв.м.; адрес: <адрес> (л.д. 5-7).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № усматривается, что его площадь 315011+/-5464кв.м.; адрес: <адрес> (л.д. 8-12).

Свидетели КВА, ДЕФ в судебном заседании дали аналогичные показания о том, что всем работникам совхоза «Рассвет» выделялись земельные доли площадью 9,8га, из которых 8,3га – пашни и 1,5га – пастбищ, в том числе и ФИО2 В настоящее время истица владеет данным земельным паем, сдает его в аренду.

По мнению суда, ФИО2 представлено достаточно доказательств, дающих суду основания для признания за нею право собственности вышеуказанные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки.

Надлежащим ответчиком по делу является администрация Малосалаирского сельского поселения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации Малосалаирского сельского поселения о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю площадью 9,8 га, расположенную на земельном массиве общей площадью 5695,8 га с кадастровым номером № (свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес>, выданное Управлением Федеральной регистрационный службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №).

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. <адрес><адрес>, право собственности:

- на 2/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с первоначальной площадью 2 324 000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, что составляет 166 000 кв.м;

- на 2/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с первоначальной площадью 420 000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, что составляет 30 000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: Старченкова О.А.