Решение № 2-731/2018 2-731/2018~М-748/2018 М-748/2018 от 19 июля 2018 г. по делу № 2-731/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

20 июля 2018 года г.Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Плындиной О.И., при секретаре Шестаковой Т.А., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, помощника прокурора г.Шелехова Сибгатулиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-731/2018 по иску ФИО1 е ФИО3 прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в суд с иском, указав, что являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт* по договору купли-продажи от *дата скрыта*. В данное жилое помещение ранее ею был вселен сын ФИО3.В настоящее время проживание совместно с ответчиком в квартире невозможно по причине аморального и агрессивного поведения ответчика.Ему 40 лет, он не работает, скитался по друзьям, женщинам, вел паразитический образ жизни, употреблял траву, спиртные напитки.

В нетрезвом состоянии ответчик ведет себя агрессивно, устраивает скандалы, выражается грубой нецензурной бранью, кричит, применяет насилие к ней. Она обращалась в полицию. Они с супругом опасаются за свою жизнь и здоровье.

Ответчик не несет расходов по содержанию жилья, не помогает им материально.

Ей необходимо прекратить право пользования ответчика жилым помещением для того, чтобы снять его с регистрационного учета. Сохранение его регистрации нарушает её права как собственника. Кроме того, жилое помещение необходимо ей для личного пользования.

Просит в судебном порядке признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные тексту искового заявления. Просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации.

С учетом правил ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с письменного согласия представителя истца.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования, просила их удовлетворить.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, возражений не представили.

Дело рассматривается в отсутствие третьих лиц.

Выслушав истца,третье лицо ФИО2, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частями 1-2 статьей 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Кроме этого, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт* по договору купли-продажи от *дата скрыта*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *дата скрыта*.

Согласно данным поквартирной карточки, домовой книги ответчик ФИО5 значатся по регистрационному учёту по указанному адресу.

Ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, однако, как указала истец, третье лицо, совместное проживание с ним невозможно. Кроме того, онн не несет расходов по содержанию квартиры.

Согласно бытовой характеристике УУП ОМВД России по Шелеховскому району, ФИО3 с 2013 года проживает по указанному адресу совместно с родителями. Со стороны соседей и родственников характеризуется неудовлетворительно, не трудоустроен. Ранее к уголовной, административнойответственностине привлекался. Злоупотребляет спиртными напитками. Неоднократно поступали жалобы от родственников по фактам злоупотребления спиртным и постоянного провоцирования конфликтов. Поставлен на профилактический учет по категории «дебошир», неоднократно проводились профилактические беседы о надлежащем поведении в быту и вреде алкоголя.

В материалы дела представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от *дата скрыта* в отношении ФИО3 по признакам состава преступления, предусмотренного ст.115 УК РФ на основании в.2 ч.1 ст.24 УПК РФ.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением, поскольку из представленных материалов установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик был вселен в данное жилое помещение с согласия собственника, фактически ФИО3 проживает в спорной квартире, однако совместное проживание с ним невозможно, в настоящее время собственник не желает сохранения права пользования ответчика жилым помещением. Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.01993 г. № 5242-1 «Оправе граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 е ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: *адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца.

Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Шелеховский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчики ссылаются на обстоятельства и представляют доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья О.И.Плындина