Решение № 2-2643/2017 2-2643/2017~М-1733/2017 М-1733/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-2643/2017

№ 2-2643/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таганрог 09 июня 2017 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Качаевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Авакян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Таганрога, КУИ г. Таганрога о признании права собственности на долю земельного участка и долю гаража в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ИФНС России по г. Таганрогу о признании права собственности на долю земельного участка и долю гаража в порядке наследования.

В обоснование иска указано: матери истца - ФИО2, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 288 кв.м., часть земельного участка площадью 480 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления Главы администрации г. Таганрога от <дата> №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Таганрога <дата>, и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на гараж литер «В» общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, удостоверенного нотариусом ФИО3, номер в реестре нотариуса: № о чем в ЕГРП <дата> сделана запись регистрации №

После смерти ФИО2, умершей <дата>, открылось наследственное имущество в виде указанного земельного участка и гаража. Истец, являясь наследником по закону, принял открывшееся после смерти ФИО2 наследство, поскольку продолжал пользоваться наследственным имуществом, неся бремя по его содержанию, оплачивал налоги и другие обязательные платежи.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство.

Истец фактически принял наследство: поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, принимает все меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на его содержание, оплачивает необходимые платежи.

Ссылаясь на положение ст.ст. 8, 12, 1152, 1153 ГК РФ просит суд признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 480 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве обшей долевой собственности на гараж литер «В» общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

18.04.2017 года определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика ИФНС России по г. Таганрогу надлежащими ответчиками – Администрацию г. Таганрога, КУИ г. Таганрога.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности от <дата> исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Таганрога - ФИО5, действующий на основании доверенности от <дата> в судебном заседании не возражал против признания права собственности за истцом на 1/3 долю гаража, возражал относительно признания права собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес> поскольку жилой дом по <адрес> находился в аварийном состоянии и ФИО2 в <дата> была предоставлена квартира взамен аварийного жилья по договору социального найма. В то время нормами земельного и жилищного законодательства не предусматривали конкретное изъятие земельного участка, в связи с чем, считает, что если спорный жилой дом был изъят, то и земельный участок так же тоже был изъят.

Представитель ответчика КУИ г. Таганрога – ФИО6 действующий на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании не возражал против признания права собственности за истцом на 1/3 долю гаража, возражал относительно признания права собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Поддержал доводы, изложенные представителем Администрации г. Таганрога.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей <данные изъяты> и <данные изъяты> изучив все предоставленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению. Принимая решение, суд исходит из следующего.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, <дата> умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>, выданным Отделом ЗАГС г. Таганрога Ростовской области.

После смерти ФИО2, умершей <дата>, открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на гараж литер «В» общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> а также на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 480 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> собственниками гаража литер «В» по адресу: <адрес> являются: ФИО7 - 1/3 доля, ФИО8 – 1/3 доля, ФИО2 - 1/3 доля.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

ФИО2 на основании договора купли-продажи от <дата> приобрела 3/5 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 480 кв.м. На основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от <дата> ФИО2 является собственником части земельного участка общей площадью 288,00 кв.м. от земельного участка площадью 480 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решением Таганрогского городского суда от <дата>, вступившего в законную силу, суд обязал Администрацию г. Таганрога предоставить семье ФИО2 благоустроенное помещение по договору социального найма, ввиду того домовладению по <адрес><дата> в результате стихийного бедствия был нанесен ущерб и оно пришло в негодность для проживания.

Постановлением мэра г. Таганрога № от <дата> ФИО2 на состав семьи из 4-х человек была предоставлена квартира по адресу: <адрес>

Впоследствии, на основании договора передачи № от <дата> Администрация г. Таганрога передала изолированную квартиру по адресу: <адрес> в общую долевую собственность ФИО1 – ? доли, ФИО9 – ? доля.

ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от <дата> и свидетельством о заключении брака от <дата>, в соответствии с которым ФИО10 присвоена фамилия Кривша.

Истец ФИО1 приняла открывшееся после смерти ФИО2 наследство, поскольку продолжает пользоваться наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, оплачивает налоги, данные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского и показаниями свидетелей <данные изъяты><данные изъяты> допрошенных в ходе рассмотрения гражданского дела, которые суду сообщили, что ФИО1 пользуется личными вещами ФИО2, несет бремя содержания и расходов в отношении наследственного имущества (гаража и земельного участка), оплачивает налоги.

Согласно ответов нотариусов Таганрогского нотариального округа Ростовской области наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Таким образом, суд установил, что после смерти ФИО2, истец ФИО1 приняла наследство, путем фактического принятия наследства, несет бремя по его содержанию, оплачивает налоги, иные лица о своих правах на наследственное имущество не заявили, таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж литер «В», расположенный по адресу: <адрес> и в отношении 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 480 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей <дата>.

Доводы ответчиков об отсутствии оснований для признания за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2 на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 480 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в связи с тем, что жилой дом у наследодателя был изъят, в связи с непригодностью проживания в нем, вместо которого была предоставлена квартира, а земельный участок последовал судьбе строения, суд отклоняет, поскольку доказательств изъятия земельного участка у ФИО2 органом местного самоуправления не произведено, право собственности на 3/5 доли спорного земельного участка не прекращено, наследодатель при жизни, и в настоящее время ФИО1, производит уплату налогов за земельный участок, осуществляет его содержание, в силу чего, у суда отсутствуют основания для отказа истцу в удовлетворении требования о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону.

Оценив представленные доказательств в своей совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд установил, что после смерти ФИО2 истец ФИО1 являясь дочерью, приняла наследство, путем его фактического принятия, неся бремя по его содержанию, оплаты налогов, иные лица о своих правах на наследственное имущество не заявили. Администрация г. Таганрога никакие меры по изъятию спорного земельного участка с момента признания жилого дома непригодным для постоянного проживания, а также на момент рассмотрения дела не предпринимала, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 480 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на 1/3 доли в праве собственности на гараж литер «В» общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу<адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей <дата>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Таганрога, КУИ г. Таганрога о признании права собственности на долю земельного участка и долю гаража в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж литер «В», расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей <дата>.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 480 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей <дата>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд.

Председательствующий /подпись/ Л.В. Качаева

Решение в окончательной форме изготовлено 14.06.2017 года.