Решение № 2-3737/2019 2-3737/2019~М-2905/2019 М-2905/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-3737/2019

К делу № 2-3737/2019


Решение

Именем Российской Федерации

«14» мая 2019 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

секретаря судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования город Краснодар об отмене пожертвования,

Установил:

ФИО2 обратился в суд к Администрации муниципального образования город Краснодар с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 безвозмездно передал ответчику Администрации муниципального образования город Краснодар земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования», принадлежащий истцу ему на праве собственности. Земельный участок передавался в целях строительства и дальнейшей эксплуатации средней общеобразовательной школы со спортивным блоком и (или) детского дошкольного учреждения. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации муниципального образования город Краснодар истцом было направлено письмо-предупреждение с просьбой проинформировать о принятых мерах, направленных на использование земельного участка по целевому назначению и с просьбой устранить допущенные нарушения. ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен ответ Департамента муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования город Краснодар, что ведется работа по внесению изменений в вид разрешенного использования земельного участка. Более того, сообщено, что спорный участок не соответствует градостроительным регламентам федеральных и региональных уровней для размещения общеобразовательного учреждения. ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено требования об отмене пожертвования и расторжении договора. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ на данное требование, что земельный участок не соответствует градостроительным регламентам федеральных и региональных уровней, кроме того возникают проблемы с размещением зоны, физкультурно-спортивной и хозяйственной зон общеобразовательного учреждения. На основании изложенного истец просит суд отменить пожертвование и обязать ответчика возвратить истцу пожертвованное имущество; обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Краснодарскому краю аннулировать запись о переходе права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, просил суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из предоставленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 безвозмездно передал ответчику Администрации муниципального образования город Краснодар земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования», принадлежащий истцу ему на праве собственности. Земельный участок передавался в целях строительства и дальнейшей эксплуатации средней общеобразовательной школы со спортивным блоком и (или) детского дошкольного учреждения.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Краснодарскому краю зарегистрирован переход права собственности на Администрацию муниципального образования город Краснодар.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации муниципального образования город Краснодар истцом было направлено письмо-предупреждение с просьбой проинформировать о принятых мерах, направленных на использование земельного участка по целевому назначению и с просьбой устранить допущенные нарушения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен ответ Департамента муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования город Краснодар, что в соответствии с Постановлением Администрации муниципального образования город Краснодар от 29.06.2018 года № 2652 «Об утверждении проекта планировки территории в части внесения изменений в проект планировки территории в границах <адрес>» утвержден проект планировки территории в границах улиц1-го Мая и им. Кирилла Россинского в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара.

Корректировкой проекта планировки территории предусмотрено размещение в центре жилого района размещение общеобразовательной школы на 1 550 мест.

Постановлением Администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование муниципальному казенному учреждению муниципального образования город Краснодар «Единая служба заказчика».

Также было сообщено, что по информации МКУ «Единая служба заказчика» (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №), согласно заключению ООО «Архитекст» от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, предусмотренный для размещения общеобразовательной школы на 1 550 мест, площадью <данные изъяты> кв.м., не соответствует градостроительным регламентам федеральных и региональных уровней, кроме того возникают проблемы с размещением зоны отдыха, физкультурно-спортивной и хозяйственной зон общеобразовательного учреждения.

В соответствии со сводом правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89), необходимая площадь земельного участка для школы на 1 550 мест должна составлять <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с п. 2.1.3, вышеуказанного договора жертвователь вправе требовать отмены пожертвования (расторжения договора) в случае не использования имущества с нарушением целей, указанных в п. 1.2 договора, что тождественно и невозможности использовать его в этих целях.

В соответствии с п. 5 ст. 582 Гражданского кодекса РФ, использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменением этого назначения или изменением этого назначения с нарушением правил, предусмотренных п. 4 ст. 582 Гражданского кодекса РФ, дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено требования об отмене пожертвования и расторжении договора.

ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ на данное требование, что земельный участок не соответствует градостроительным регламентам федеральных и региональных уровней, кроме того возникают проблемы с размещением зоны, физкультурно-спортивной и хозяйственной зон общеобразовательного учреждения.

Ответчиком в разрез с положениями ст. 56 ГПК РФ не были предоставлены доказательства в опровержение доводов искового заявления.

На основании анализа представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО2 к Администрации муниципального образования город Краснодар об отмене пожертвования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации муниципального образования город Краснодар об отмене пожертвования, удовлетворить.

Отменить пожертвование и обязать Администрацию муниципального образования город Краснодар возвратить ФИО2 пожертвованное имущество в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования».

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Краснодарскому краю аннулировать запись о переходе права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –