Решение № 2-1218/2025 2-1218/2025~М-1019/2025 М-1019/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-1218/2025

№

№
З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, потребительскому гаражному кооперативу «Утро» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ на территории гаражно-строительного кооператива «Сельхозтехника» за счет собственных средств им был построен гараж №, и в настоящий момент правопреемником ГСК «Сельхозтехника» является потребительский гаражный кооператив «Утро». При строительстве гаража им были соблюдены требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы, а также при возведении гаража не были нарушены права и интересы третьих лиц. На протяжении всего времени владения и пользования гаражом он всегда оплачивал электроэнергию, окашивал территорию возле гаража и содержал ее в порядке.

Просит признать за ним, ФИО1, право собственности на гараж с подвалом и навесом, расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, муниципальное образование Ефремовский муниципальный округ, д. Заречье, ГСК «Утро», гараж № (литер Г), инвентарный №, площадь по внутреннему обмеру 23,1 кв.м, площадь по наружному обмеру 26 кв.м; площадь подвала (под литер Г) 7,6 кв.м, площадь навеса (литер г) 12,9 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовки дела к судебному разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечен потребительский гаражный кооператив «Утро».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика потребительского гаражного кооператива «Утро» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец является членом потребительского гаражного кооператива «Утро» и владельцем гаража №, что подтверждается справкой председателя потребительского гаражного кооператива «Утро».

Согласно техническому паспорту, составленному Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет следующие характеристики: гараж (литера Г) площадью по внутреннему обмеру 23,1 кв.м и площадью по наружному обмеру 26,0 кв.м с подвалом (литера под Г) площадью 7,6 кв.м и навесом (литера г) площадью 12,9 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье, потребительский гаражный кооператив «Утро», гараж №.

Кроме того, как отмечено в вышеуказанном техническом паспорте, право собственности на гараж не зарегистрировано, при этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж расположен в потребительском гаражном кооперативе, в связи с чем оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено. Спора относительно возведения данного гаража, в том числе требований администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области к истцу относительно законности возведения и использования данного гаража, судом не установлено, требований в рамках рассмотрения данного дела к истцу не заявлено.

Учитывая, что постройка гаража не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, право собственности на данный гараж не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, потребительскому гаражному кооперативу «Утро» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж (литера Г) площадью по внутреннему обмеру 23,1 кв.м и площадью по наружному обмеру 26,0 кв.м с подвалом (литера под Г) площадью 7,6 кв.м и навесом (литера г) площадью 12,9 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье, потребительский гаражный кооператив «Утро», гараж №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.В. Шаталова