Решение № 2-404/2018 2-404/2018~М-257/2018 М-257/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-404/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 24 мая 2018 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

С исковым заявлением в суд обратилась ФИО1, указав, что она в марте 2003 года купила земельный участок, с кадастровым номером <...> из земель населенных пунктов, площадью 961 кв.м., для ведения садоводства, расположенный по адресу: Приморский край, Дальнегорский городской округ, сдт. «<...>» уч.№ у Д. Д являлся собственником данного земельного участка, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от <дата>.

Тогда же они должны были пойти к нотариусу и оформить документы, но Д все переносил срок сделки, а в марте 2006 года умер. У нее осталась только расписка, что Д получил от нее деньги за земельный участок в сумме 30000 рублей и оригинал свидетельства о праве собственности на землю.

Она как купила данный земельный участок, работает на нем, обихаживает его, содержит в нормальном состоянии, выращивает на нем урожай.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> из земель населенных пунктов, площадью 961 кв.м., для ведения садоводства, расположенный по адресу: Приморский край Дальнегорский городской округ, сдт. «<...>» уч. №, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что пользуется указанным земельным участком, садит огород.

Представитель ответчика - администрации Дальнегорского городского округа К в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Свидетель Б в суде пояснила, что она является сестрой истца. Она подтверждает, что истец действительно в 2003 году купила у Д земельный участок, Д получил 30 000 рублей за продажу земельного участка от ФИО1. Она Жирной лично занимала 10 000 рублей для данных целей. ФИО1 пользуется указанным земельным участком, как своим собственным, садит огород.

Свидетель Щ в суде пояснила, что она подтверждает, что <дата> при ней ФИО1 передала Д 30 000 рублей за продажу земельного участка. Д до этого ей звонил и говорил, что хочет продать земельный участок, она предложила ФИО1, т.к. та давно хотела приобрести себе земельный участок. Д написал расписку, а ФИО1 передала ему деньги за продажу земельного участка.

Выслушав стороны, свидетеля Б, Щ, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в ходе судебного разбирательства истец ФИО1 с 2003 года по настоящее время пользуется земельным участком, кадастровым номером <...> из земель населенных пунктов, площадью 961 кв.м., для ведения садоводства, расположенный по адресу: Приморский край Дальнегорский городской округ, сдт<...> уч. №. Указанным земельным участком пользуется как своим собственным, обрабатывает его, производит садоводческие работы.

Факт того, что ФИО1 владеет вышеуказанным недвижимым имуществом – земельным участком, расположенного по адресу: Приморский край Дальнегорский городской округ, сдт. «Таежное» уч. № и с указанного времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным, нашёл своё подтверждение в ходе судебного разбирательства, как пояснениями истца, пояснениями свидетеля, так и представленными по делу доказательствами, а именно:

согласно свидетельства о праве собственности на землю № от <дата>, собственником земельного участка, расположенного в с/о <...>» г.Дальнегорск правобережье <адрес> 12-13 км уч.№, является Д;

Согласно расписке от <дата>, Д получил от ФИО1 30 000 рублей за продажу дачного участка №.

Как следует из копии наследственного дела №, согласно свидетельству о смерти I-ВС №, выданного отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа <дата>, Д умер <дата>, о чем составлена актовая запись о смерти №.

Из наследственного дела следует, что в состав наследства земельный участок, которым пользуется ФИО1 не входил.

В судебном заседании установлено, что владение земельным участком истцом является добросовестным. Получая владение, истец был уверен в совершении сделки по отчуждению имущества. Давностное владение является открытым, поскольку истец не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение является непрерывным, так как не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Истец владеет имуществом как своим собственным.

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобрётшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации.

На основании изложенного и при отсутствии возражений администрации Дальнегорского городского округа в отношении иска ФИО1, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> из земель населенных пунктов, площадью 961 кв.м., для ведения садоводства, расположенный по адресу: Приморский край Дальнегорский городской округ, <...>» уч. №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья И.И. Поташова