Решение № 2-1229/2018 2-1229/2018 ~ М-917/2018 М-917/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-1229/2018

дело № 2-1229/18

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июня 2018 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыкова Р.Р. при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» об обязании заключить отдельные соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилья,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об обязании заключить отдельные соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилья, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права она является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ......; ответчик является также собственником 1/4 доли права в данном жилом помещении, остальные доли принадлежат несовершеннолетним детям. Мирным путем урегулировать вопрос оплаты за жилищно-коммунальные услуги с ответчиком не удалось. Уточнив исковые требования просила обязать УК ООО «Жилкомфортсервис» заключить отдельные соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилья, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истица уточненные исковые требования поддержала.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела истица и ответчик являются собственниками по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, .......

Соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между истцом и ответчиком не достигнуто, следовательно требования об определении раздельного порядка оплаты собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению и обязании выдать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу: РТ, ...... на имя истца и ответчика ФИО2 в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества, пропорционально их доле в праве общей долевой собственности.

На взыскании уплаченной государственной пошлины истица не настаивала.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО3 Фидратовны к ФИО2, управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» об обязании заключить отдельные соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилья удовлетворить.

Обязать управляющую компанию общество с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилья, выдать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу: ...... на имя ФИО1 и ФИО2 в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества согласно доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи сторонами заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: