Решение № 2-1720/2018 2-1720/2018~М-1661/2018 М-1661/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-1720/2018

копия

2-1720/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2018 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района ... РБ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района ... РБ о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РБ, ....

В обоснование своих требований указала, что после пожара, ее семье, администрацией сельского совета предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: РБ, .... С ... года по настоящее время, более 15 лет, она открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным домовладением, оплачивает налоги. Согласно справки Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по ... и ..., жилой дом не состоит в реестре муниципального имущества МР БР РБ и в реестре муниципального имущества сельского поселения Ломовский сельсовет МР БР РБ. Согласно справки №... от ..., выданной Администрацией сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района ... РБ, она проживает по адресу: РБ, ..., на основании похозяйственной книги №.... Просит признать за ней право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РБ, ..., общей площадью ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв.м.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, с участием представителя ФИО2

Представитель ФИО1 – ФИО2, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, показания дала аналогичные изложенным.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района ... РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его представителя, в удовлетворении исковых требований, не возражает.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из содержания указанной нормы права, в предмет доказывания по спору о признании права собственности по основанию приобретательной давности входят факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Судом установлено, что спор возник о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, находящийся по адресу: РБ, ....

Данное домовладение, было предоставлено ФИО1 администрацией сельского совета Ломовский сельсовет.

С ... года по настоящее время, более 15 лет, ФИО1 открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным домовладением, оплачивает налоги.

Согласно справки Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по ... и ... №... от ..., жилой дом, находящийся по адресу: РБ, ..., не состоит в реестре муниципального имущества МР БР РБ и в реестре муниципального имущества сельского поселения Ломовский сельсовет МР БР РБ.

Согласно справки №... от ..., выданной Администрацией сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района ... РБ, ФИО1 проживает по адресу: РБ, ..., с ... года по настоящее время.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений следует, что сведения о принадлежности жилого дома по адресу: РБ, ... – отсутствуют.

Факт добросовестного владения предполагает, что истец не знал и не должен был знать о незаконности владения.

Добросовестность владения подтверждается тем, что согласно представленных справок истец проживает в указанном объекте недвижимости. Никто из третьих лиц не истребовал имущество из их владения. Следовательно, основание владения жилым домом следует считать добросовестным.

Факт открытого владения подтверждается тем, что начиная с ... года истец не скрывала факта владения и проживания в указанном доме.

Таким образом, по настоящее время ФИО1 владеет спорным жилым домом, как своим собственным, открыто и непрерывно, следовательно, приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по данному адресу в силу приобретательной давности.

В течение всего периода владения домом никто не оспаривал право ФИО1 на владение и пользование этим имуществом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из отсутствия возражений со стороны ответчика, претензий на домовладение третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района ... РБ о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., площадью жилого помещения ... кв.м., находящийся по адресу: РБ, ..., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: подпись Харькина Л.В.