Решение № 2-532/2024 2-532/2024~М-490/2024 М-490/2024 от 18 декабря 2024 г. по делу № 2-532/2024

Дело № 2-532/2024

УИД № 34RS0039-01-2024-000670-53


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старая Полтавка 19 декабря 2024 г.

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Строгановой С.И.,

при секретаре судебного заседания Михайловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обосновании исковых требований указал, что согласно постановлениям главы администрации Старополтавского района Волгоградской области № 360 от 22 декабря 1993 г., № 174 от 2 августа 1994 г. и № 378 от 31 октября 1994 г., в общую долевую собственность членов товарищества «Гмелинское» и лиц социальной сферы, в том числе граждан: ФИО2 (28,4 га), ФИО3 (25,5 га), ФИО4 (24,0 га), ФИО5 (28,4 га), ФИО6 (28,4 га), ФИО7 (28,4 га) были предоставлены указанные выше земельные доли. Таким образом, названным выше гражданам был выдан первичный документ, подтверждающий их права на земельные доли. Переданные вышеуказанным гражданам в собственность земельные доли находились в пределах земельного участка с кадастровым номером № (бывшее ТО «Гмелинское»), в настоящее время расположенного по адресу: <адрес> В силу статьи 18 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данной нормой подтверждается действительность и юридическая сила документов о правах на земельные доли, выданных до 28 января 1998 г., то есть до вступления в силу официально опубликованного ФЗ о регистрации. Правило о действительности ранее выданных документов о правах на землю закреплено также Указом Президента от 25 января 1999 г. № 112, Вводным законом (пунктом 9 статьи 3) и ФЗ о регистрации (статьей 6). После получения первичного документа, подтверждающего права ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 на указанные выше земельные доли, данные граждане свои права на земельный участок в последующем не оформляли, так как действующее в то время законодательство этого не требовало. В последующие годы вышеуказанные собственники земельных долей передавали свои земельные доли в аренду различным хозяйствующим субъектам (КФХ), действующим на территории Гмелинского сельского поселения Старополтавского района Волгоградской области. В мае 2006 г. собственники земельных долей: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 приняли решение о передаче своих земельных долей в собственность ФИО1, что нашло своё отражение в решении собственников земельных долей. Отсутствие установленного законодательством документа, подтверждающего государственную регистрацию прав истца ФИО1 на приобретенные им в собственность земельные доли, не позволяет истцу совершать с землей все сделки, разрешенные законом. Право собственности истца на данные земельные доли никем не оспаривается, вместе с тем, для последующей государственной регистрации прав на земельный участок истцу было рекомендовано судебным решением подтвердить его права на него. Спора, относительно прав на указанные выше земельные доли между истцом и иными лицами - нет, поскольку правопреемники, предусмотренные действующим гражданским законодательством Российской Федерации, у продавцов земельных долей отсутствуют, в связи с чем основания для предъявления исковых требований к кому-либо - отсутствуют, как и отсутствуют встречные претензии к истцу.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 163,1 га, из земель сельскохозяйственного назначения, с месторасположением: <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика глава администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО8, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, признал исковые требования ФИО1 и не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам Управления Россреестра по Волгоградской области, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данные признания иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

принять признание иска ответчиком главой Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО8

Исковые требования ФИО1 к администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 163,1 га, из земель сельскохозяйственного назначения, с месторасположением: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Старополтавский районный суд Волгоградской области.

Судья: С.И. Строганова