Решение № 2-1451/2017 2-1451/2017(2-9350/2016;)~М-8029/2016 2-9350/2016 М-8029/2016 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-1451/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, Администрации городского округа <адрес> о признании недействительным постановления о предоставлении земельного участка в аренду, признании недействительным договора аренды земельного участка, признании преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка, возложении на УФСГР обязанности исключить из ЕГРП сведения о земельном участке

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, Администрации городского округа <адрес> о признании недействительным постановления о предоставлении земельного участка в аренду, признании недействительным договора аренды земельного участка, признании преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка, возложении на УФСГР обязанности исключить из ЕГРП сведения о земельном участке указав, что истцу на праве собственности принадлежат <адрес> №, расположенные в <адрес> мкр. Опалиха <адрес>. Вблизи жилого дома располагается земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020516:1638 площадью 234 кв. м. По утверждению истца, спорный земельный участок находился в его пользовании и был огорожен забором. Указанный земельный участок на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен ответчице как инвалиду в аренду для огородничества сроком на три года. Истец также является инвалидом, ввиду чего имеет преимущественное право на получение спорного земельного участка в аренду. На основании изложенного, истец просит суд признать недействительным постановление Администрации Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка в аренду, признать недействительным договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, признать за истцом преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка, возложить на УФСГР обязанность исключить из ЕГРП сведения о земельном участке.

В судебном заседании ФИО2 истца ФИО5 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

ФИО1, ее ФИО2 ФИО6 и ФИО2 Администрации городского округа <адрес> исковые требования не признали и просили суд в их удовлетворении отказать.

ФИО2 службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 21 ст. 17 ФИО2 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

В соответствии с п.п. 19 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежат <адрес> №, расположенные в <адрес> мкр. Опалиха <адрес>. Вблизи жилого дома располагается земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020516:1638 площадью 234 кв. м. Указанный земельный участок на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен ответчице в аренду для огородничества сроком на три года.

Как следует из материалов дела спорный земельный участок истцу на каком-либо праве не предоставлялся. В органы местного самоуправления по поводу предоставления в пользование спорного земельного участка истец не обращался. Спорный земельный участок предоставлен ответчице в установленном законом порядке. Кроме того, согласно справки сер. МСЭ-2011 №, ответчица является инвалидом третьей группы.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

В удовлетворении требований ФИО3 о признании недействительным постановления Администрации Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО1 в аренду земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020516:1638 площадью 234 кв. м.; признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020516:1638 площадью 234 кв. м. от ДД.ММ.ГГГГ №; признании за ФИО3 преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка; возложении на ФИО2 службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО обязанности исключить из ЕГРП сведения о земельном участке; отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин