Решение № 2-7266/2017 2-7266/2017~М-1417/2017 М-1417/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-7266/2017

Копия

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Смирновой Т.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником данной квартиры, указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые фактически в квартире не проживают, членами семьи истицы не являются, участия в оплате коммунальных услуг не принимают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчики ее знакомые, которых она ранее прописала в квартире, они никогда не вселялись в квартиру, их вещи в жилом помещении отсутствуют, были зарегистрированы с целью трудоустройства.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 11094 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры в данном жилом помещении был поставлен на регистрационный учет ответчик ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги, которые в настоящее время в квартире фактически не проживают, членами семьи истицы не являются, их вещи в жилом помещении отсутствуют, ответчики никогда не вселялись в данную квартиру, общего хозяйства с истцом не ведут, коммунальные платежи не осуществляют.

Материалы дела также свидетельствуют о том, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и в этот же день зарегистрировано право собственности ФИО1 на квартиру.

Между тем, согласно ответа на судебный запрос отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>, постоянно зарегистрирован: ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1, являясь собственником квартиры, в связи с тем, что ответчики состоят на регучете не имеет возможности пользоваться и распоряжаться своей квартирой. Указанные обстоятельства не оспорены ответчиками в ходе судебного разбирательства в суде.

Вышеприведенные обстоятельства, оцененные по правилам ст. ст. 55, 56, 59, 60 и 67 ГПК РФ, позволяют суду прийти к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения жилищных правоотношений ФИО2, ФИО3

Доказательств, позволяющих установить иное, ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3 не приобрели право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> - 94, т.к. в данной квартире не проживают, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Доказательств обратного, в том числе подтверждающих намерение ответчика сохранить право пользования спорным жилым помещением, ФИО2, ФИО3 суду не представлено.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчики в настоящее время в квартире не проживают, не являются членами семьи собственника, не исполняют обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: не используют жилое помещение по назначению, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, не принимают мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств препятствий в проживании, созданных истцом, третьими лицами, суду не представлено.

Суд, руководствуясь ст. 209, п. 1 ст. 2115, ст. ст. 288 и 11094 ГК РФ, ст. 115 ЖК РФ, отмечает, что соглашение между собственником жилого помещения ФИО1 и ФИО2, ФИО3 о проживании последних в жилом помещении отсутствует, ответчики не являются членами семьи собственника по смыслу ст. 111 ЖК РФ, при этом регистрация ответчиков в спорной квартире обременением прав собственника в силу закона или договора не является, следовательно, в данном случае отсутствуют правовые основания для пользования ответчиками квартирой, в связи, с чем ответчики подлежат снятию с регистрационного учета как не приобретшие право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1994 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Чудаева