Решение № 2-1586/2018 2-1586/2018~М-1595/2018 М-1595/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-1586/2018

КОПИЯ

Дело № 2-1586/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 28 ноября 2018 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., с участием помощника прокурора Надымской городской прокуратуры Волосковой Е.С., при секретаре Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя адвоката Ерофеевой С.Х. обратился с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировал тем, что истец является собственником жилого помещения – <адрес>. В настоящее время в квартире проживает только истец, а ответчики остаются формально зарегистрированными, как по месту жительства уже длительное время. ФИО4 является дочерью ФИО1, была зарегистрирована в квартире для проживания и трудоустройства в *дата* года. Фактически, с момента регистрации, она прожила в квартире 1,5 – 2 месяца, после чего сняла квартиру и решила жить самостоятельно. ФИО3, являющийся знакомым истца, был зарегистрирован в квартире по просьбе ответчика в *дата* году для временного проживания и трудоустройства. Ответчик проживал в квартире около месяца, после чего съехал по неизвестному адресу. На просьбы сняться с регистрационного учета, ответчики только обещали, но действий к этому не предприняли. Точное нахождение ответчиков истцу неизвестно. Регистрация ответчиков в квартире, ограничивает права истца пользования, владения и распоряжения жилым помещением, а также налагает на истца дополнительные ненужные расходы в виде оплаты услуг за коммунальные услуги, начисляемые по количеству зарегистрированных в квартире, то есть ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Истец планирует сменить место жительства на другой регион и продать квартиру, факт регистрации в квартире ответчиков ограничивает права истца на распоряжение имуществом.

ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя – адвоката Ерофеевой С.Х.

Представитель истца Ерофеева С.Х. в судебном заседании на требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске. Дополнила, что истец с матерью ответчицы в браке не состояли, проживала ответчица с матерью по другому адресу. В *дата* году к истцу обратилась мать ответчицы с просьбой, чтобы дочь по приезду из другого города пожила у истца. Ответчики затраты по оплате жилищно – коммунальных услуг не несут, в квартире вещей, принадлежащих ответчикам, не имеется, ключей от квартиры ответчики не имеют.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно по известным суду адресам. Не просила об отложении дела слушанием, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился, извещен своевременно по месту регистрации.

Представитель ответчиков адвокат Томбасова В.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании полагала, что требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по требованиям истца не представил.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, квартира *№ обезличен*, расположенная в доме <адрес> принадлежит по праву собственности ФИО1 с *дата* года.

Согласно справке АО «ЕРИЦ», в квартире <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец – собственник жилого помещения, ФИО5, *дата* года рождения – дочь с *дата*, ФИО3, *дата* года рождения, как лицо, не связанное родственными отношениями – знакомый с *дата*.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оставаясь зарегистрированными в жилом помещении, ответчики нарушают права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети и родители, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется.

Другие родственники могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено, ответчица ФИО2 в спорной квартире не проживает с *дата* года. Общение с истцом не поддерживает. В *дата* года вышла замуж, что подтверждается записью акта о заключении брака от *дата*.

То есть, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений ответчицы с собственником жилого помещения ФИО1

Ответчик ФИО3 никогда не являлся членом семьи истца, применительно к ст. 31 ЖК РФ, в квартире не проживает, выехал из квартиры, утратив право пользования жилым помещением, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан носит уведомительный характер и не является подтверждением либо ограничением прав граждан, гарантируемых Конституцией РФ и федеральными законами.

Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Дополнительно возлагать обязанность на орган регистрационного учета по снятию с регистрационного учета ответчиков не требуется.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой *№ обезличен* в доме <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2018 года

Копия верна: судья Е.В. Миниханова

Решение суда не вступило в законную силу: 03.12.2018 года.

Подлинник решения хранится в деле № 2-1586/2018 в Надымском городском суде.