Решение № 2-2050/2024 2-2050/2025 2-2050/2025~М-955/2025 М-955/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-2050/2024

УИД 63RS0007-01-2025-001385-59

Дело № 2-2050/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 октября 2025 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., с участием прокурора Е.М.И., представителя истца Ю.В.В., ответчика Р.В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации в лице Территориального отдела «Самарский» филиала «Центральный» к Р.В.П., Р.Г.Ю., Р.А.Т.В. о признании утратившими право пользования служебным помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Территориального отдела «Самарский» филиала «Центральный» (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд с данным иском к Р.В.П., Р.Г.Ю., Р. Т.В., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>А, <адрес>; выселить ответчиков из указанного жилого помещения со снятием с регистрационного учета по названному адресу; обязать ответчиков сдать в установленном порядке данное жилое помещение по акту в состоянии, отвечающем техническим и санитарным требованиям, с передачей ключей от жилого помещения с соответствующими документами, подтверждающими отсутствие задолженности и закрытие финансового лицевого счета на жилое помещение представителю территориального отдела «Самарский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

В обоснование иска указано, что ФГАУ «Росжилкомплекс» является уполномоченной организацией по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями. Жилое помещение, занимаемое ответчиками, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>А, <адрес>, является служебной квартирой, находится в собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». Вышеназванное жилое помещение предоставлялось Р.В.П. на основании договора найма служебного жилого помещения №-С от ДД.ММ.ГГГГ для временного проживания на время прохождения военной службы. Установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживают ответчики, при этом, которые не являются военнослужащими, либо гражданским персоналом Вооруженных сил Российской Федерации, следовательно, у них отсутствуют основания для проживания в спорной служебной квартире. Документы, подтверждающие, что ответчики в установленном законом порядке признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, не представлены и у Минобороны России отсутствует обязанность по обеспечению их постоянным жильем.

В судебном заседании представитель истца Ю.В.В. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Р.В.П. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме, в том числе по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Ответчики Р.Г.Ю., Р. Т.В., третьи лица Отдел по вопросам миграции О МВД России по <адрес>, ООО «ЖИЛЛИДЕРФОНД», извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о причинах неявки не уведомили. Орган миграционного учета просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. От иных лиц ходатайств не поступало.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании в заключении помощник прокурора <адрес> Е.М.И. считала исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного Ф. относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (ч. 5 ст. 100 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует и установлено судом, что Р.В.П. является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>А, <адрес>, в котором он зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. С ним фактически зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и проживают в указанном жилом помещении Р.Г.Ю. (супруга), Р.А.Т.В. (дочь), что подтверждается выписками из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между 1 отделом <адрес> ФГУ «Центррегионжилье» (наймодатель) и Р.В.П. (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения №-С, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из трехкомнатной квартиры общей площадью 72,19 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>А, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Р.Г.Ю. – супруга; Р. Т.В. – дочь; Р.А.В. – сын.

Данный договор заключается на время трудовых отношений, прохождения военной службы.

При этом из указанного договора следует, что данное жилое помещение предоставлялось Р.В.П. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из комиссионного акта о фактическом проживании граждан в жилом помещении объектов жилищного Ф. Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении проживают наниматель с супругой. Задолженности не имеется.

Вышеуказанное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации. На основании приказа директора Департамента военного имущества Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено право оперативного управления ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России на объекты недвижимости, указанные в приложении, в том числе на квартиру по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>А, <адрес> вышеуказанное недвижимое имущество закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» (пункт 142 перечня).

Согласно постановления Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартиры в количестве 95 в жилом <адрес>А в пгт. Рощинский являются служебными жилыми помещениями.

Как указывал ответчик Р.В.П. в судебном заседании на момент заключения договора найма спорного служебного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ он уже находился в отставке по выслуге лет. Со стороны наймодателя каких-либо вопросов в связи с прекращением им прохождения службы не возникало. Требований о выселении не заявлялось.

Из обстоятельств дела следует, что спорное жилое помещение предоставлялось Р.В.П. и членам его семьи для проживания до вступления действие ЖК РФ.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Из справки о назначенных пенсиях и социальных выплатах от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Р.В.П. является пенсионером по старости с ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд исходит из того, что Р.В.П. и члены его семьи в силу закона являются нуждающимся в жилых помещениях, а поскольку он является пенсионером по старости, он и члены его семьи не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. В этой связи суд приход к выводу о сохранении за ответчиками жилищных прав в спорном служебном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации в лице Территориального отдела «Самарский» филиала «Центральный» к Р.В.П., Р.Г.Ю., Р.А.Т.В. о признании утратившими право пользования служебным помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин