Решение № 2-182/2019 2-182/2019~М-172/2019 М-172/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-182/2019

Дело №2-182/2019

УИД: 55RS0039-01-2019-000310-43


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года р.п. Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре Хариной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в доме не проживают, их вещей в доме нет, расходов по содержанию и ремонту жилого помещения не несут. Просит признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить, пояснила, что ФИО4 – бывший владелец приобретенного ею жилого дома, ФИО2 и ФИО3 она никогда не видела, они были зарегистрированы в жилом доме на момент его приобретения ею.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по имеющемуся в материалах дела адресу.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судебная корреспонденция, в том числе судебные повестки, копия искового заявления направлялись ответчикам ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по месту регистрации: <адрес>. Направленная заказная корреспонденция возвратилась в суд в связи с отсутствием адресатов.

Согласно ч.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам либо его представителю. При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

По информации ОМВД России по Омской области, администрации Шербакульского городского поселения ФИО2, ФИО3 и ФИО4 значатся зарегистрированными по месту жительства по <адрес> по настоящее время.

На день вынесения решения судом сведений об ином месте жительства ответчиков у суда не имелось. Доказательств того, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не имели возможности получить судебные извещения по месту регистрации суду не представлено. Должных мер в целях своевременного получения направляемой ответчикам корреспонденции, в том числе судебных извещений, ими не предпринято. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействий несет сам ответчик.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть данный спор в отсутствии ответчиков и не находит оснований для назначения им адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ. Согласно положениям ст. ст. 209,288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.10-11).

Согласно Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, в лице представителя по доверенности ФИО5, продал жилой дом с земельным участком, расположенные по <адрес>, ФИО1, согласно п. 9 данного договора продавец принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета и освободить отчуждаемую квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Как указывает в заявлении истец, ответчики по месту регистрации не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, их личного имущества в жилом доме нет.

Данный факт в судебном заседании не оспорен, подтверждается письменной информацией участкового уполномоченного ОМВД России по Шербакульскому району.

Повестки, дважды направленные судом ответчикам по месту регистрации возвращены в суд с отметкой об отсутствии адресатов по месту жительства.

Оснований не доверять доводам истца, информации сотрудника полиции, иным доказательствам у суда не имеется.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца. Сведений о предоставлении ФИО1 как собственником жилого помещения во владение и пользование спорного жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании в материалах дела не имеется.

Регистрация по месту жительства является административным актом и носит уведомительный характер, ее наличие или отсутствие само по себе никаких прав в отношении жилого помещения не создает и не прекращает.

Учитывая, что истец является собственником указанного жилого помещения, а ответчики законных прав на указанное жилое помещение не имеют, в доме не проживают, их регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает жилищные права ФИО1, суд приходит к выводу, что исковые требования истца основаны на законе, и, в связи с этим, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 раздела 5 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (п.п. 30 - 34) производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Копию решения направить ответчику, в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Шербакульскому району Омской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Шербакульский районный суд.

Судья: подпись Е.П. Головань

Решение изготовлено в окончательной форме 03.06.2019 г. Решение в з/силу не вступило.