Решение № 2-3144/2023 2-3144/2023~М-2449/2023 М-2449/2023 от 15 июня 2023 г. по делу № 2-3144/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Рамазановой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3144/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», с привлечением третьих лиц ФИО3, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7 о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на основании обменного ордера №917 была предоставлена <адрес>, на состав семьи два человека: она и дочь ФИО9. Впоследствии ФИО10 вышла замуж за ФИО2, в связи с чем ей была присвоена фамилия ФИО11. ФИО12 в связи с замужеством была присвоена фамилия ФИО13. В настоящее время в <адрес> проживают ФИО4, состоящая на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, состоящий на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Дочь ФИО8 ФИО9 и ее сын ФИО6 также состоят на регистрационном учете по данному адресу, однако с 1986 года фактически не проживают, коммунальные платежи не производят. В июне 2022 года истцы обратились к ответчику с заявлением по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение – <адрес>, в чем им было отказано. В обоснование отказа ответчик указал, что по данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, общей площадью 36,8 кв.м. вошла в состав <адрес> жилого дома литера «А» дома 88 по ул. Набережная 1 Мая в Кировском районе г. Астрахани в виде комнаты 2, в связи с чем в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» значится комната 2, общей площадью 36,8 кв.м., в <адрес>. При этом <адрес> в данном реестре не значится. С данным отказом не согласны, полагают, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ приобрели право пользования именно квартирой 2 <адрес>, поскольку вселены в нее на законных основаниях. Указывая, что истцы ФИО1 и ФИО2 продолжительное время проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, осуществляют ремонт данного жилого помещения и оплату коммунальных услуг, обратились в суд с настоящим иском и просят признать за ними право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании истец ФИО2, действующий в том числе в интересах ФИО1 по доверенности, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, указывая, что третьи лица ФИО3, ее сын ФИО6 и внук ФИО7 не имеют право пользования спорным жилым помещением, поскольку с 1986 года в нем не проживают, ремонт жилого помещения и коммунальные платежи не производят.

Третьи лица ФИО3, ее представитель по устной доверенности ФИО14, ФИО6, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились, указав, что по уважительным причинам не проживают по вышеуказанному адресу, однако от прав на данное жилое помещение не отказываются, в настоящее время совместное проживание с истцами в виду неприязненных отношений не возможно. Кроме того, согласно представленных истцами документов <адрес> вошла в состав <адрес> в качестве комнаты, в связи с чем ими не верно указанны данные спорного жилого помещения.

Представитель администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в судебное заседание не явился, представил возражения на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен права пользования жилищем.

Аналогичные положения содержатся в ст.3 ЖК РФ, согласно которой указано, что только на основании и в порядке, предусмотренным положениями ЖК РФ и других законов лицо может быть ограничено в праве пользования жилым помещением.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель вправе вселять в жилое помещение иных лиц; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают и из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 была предоставлена <адрес>, на состав семьи она и ее дочь ФИО9 Названные обстоятельства подтверждаются обменным ордером №917 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 вышла замуж за ФИО2, в связи с чем ей была присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно представленных копий паспортов истцы состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 01.02.1980г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 23.01.1998г.

Из копии паспортов представленных третьими лицами усматривается, что ФИО3 (дочь ФИО1) и ФИО6 (внук ФИО1) также состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Также судом установлено, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (правнук ФИО1) также зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту жительства.

Согласно ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР наниматель вправе был в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

Аналогичные нормы содержатся в действующем в настоящее время ЖК РФ, в силу ст. 69 которого к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

По смыслу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со статьей 10 данного Кодекса граждане РСФСР имели право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественно-жилищного фонда, либо в домах жилищно-строительных кооперативов.

Жилые помещения в таких домах предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Вместе с тем из материалов дела усматривается, что по данным технической инвентаризации по состоянию на 13.02.2001 <адрес>, общей площадью 36,8 кв.м., вошла в состав <адрес> жилого дома литера «А» <адрес>, в виде комнаты 2.

В реестре муниципального имущества муниципального образования «Городской округ город Астрахань» значится комната общей площадью 36,8 кв.м., в <адрес>. Названные обстоятельства подтверждаются выпиской №71826 из Реестра муниципального имущества муниципального образования «город Астрахань» по состоянию на 23.06.2022. Также судом установлено, что <адрес> в данном реестре не значится.

Согласно поквартирной карточке по состоянию на 14.06.2023 судом установлено, что по адресу: <адрес> ком. 2 на регистрационном учете состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 01.02.1980г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 23.01.1998г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ..

В связи с установленными обстоятельствами, суд в ходе подготовки к судебному заседанию и в ходе рассмотрения дела по существу неоднократно разъяснял истцам право на изменение исковых требований, однако истцы данным правом не воспользовались, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст.56, 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить суду доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Суд оценивает представленные доказательства по правилам ст.ст.67,68 ГПК РФ. Никакие доказательства для суда не имеют заранее установленной силы.

Учитывая, что <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» не значится, то есть не является собственностью муниципального имущества, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Ссылку истцов в обосновании заявленных требований на обменный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает недопустимой, поскольку в силу действующего законодательства ордер действителен в течение трех дней с момента его выдачи.

При этом, данный отказ не лишает истцов возможности предъявить исковое заявление о праве на комнату 2 <адрес>, учитывая также права и интересы третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», с привлечением третьих лиц ФИО3, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7 о признании права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.Н. Хохлачева