Решение № 2-104/2019 2-104/2019~2-30/2019 2-30/2019 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-104/2019

Дело № 2-104/2019 <данные изъяты>

УИД № 24RS0021-№


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Буховцовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Соколовского сельского совета Иланского района Красноярского края, Администрации Иланского района Красноярского края (третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю) о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что с 20.05.1977 года по настоящее время она проживает в указанном жилом доме. Спорный жилой дом ей предоставили в 1977 году по устному распоряжению председателя колхоза «Родина» как члену колхоза, при этом правоустанавливающих документов на дом не предоставили. Имеется лишь выписка из похозяйственной книги о принадлежности ей указанного жилого дома. С 1977 года по настоящее время она проживает в доме, никаких претензий к ней со стороны третьих лиц за время владения и пользования указанным домом не было. В доме на регистрационном учете состоит и проживает она одна. Земельный участок, прилегающий к дому в собственности не значиться. Спорный жилой дом не является муниципальной собственностью Соколовского сельского совета Иланского района, не является муниципальной собственностью Иланского района. Претензий со стороны третьих лиц по поводу владения и пользования спорным жилым домом не поступало. В связи с чем у ФИО3 возникла необходимость обратиться в суд для признания за ней права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Ответчики - Администрация Соколовского сельского совета Иланского района Красноярского края, Администрация Иланского района Красноярского края, третье лицо, не заявляющая самостоятельные требования относительно предмета спора - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Выслушав мнение представителя истца адвоката Коваленко Л.С., выступающей на основании удостоверения №, ордера №, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица.

В судебном заседании представитель истца адвокат Коваленко Л.С., на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное.

Свидетели ФИО1, ФИО2, каждый суду показали, что истца знают давно. Истец ФИО3 проживает в доме по адресу: <адрес>. В 1977 году дом был предоставлен истцу колхозом «Родина», как работнику колхоза. На протяжении более 15 лет истец несет бремя содержания жилого дома, осуществляет его текущий и капитальный ремонты. Иных претендентов на данное жилое помещение не имеется. Споров с соседями нет.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил, что согласно технического паспорта жилого здания (жилой дом), объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, инвентарный номер – №, общая площадь 48,4 кв.м., в том числе жилая – 26,4 кв.м.

В реестре муниципальной собственности Иланского района, на балансе Соколовского сельского совета Иланского района Красноярского края вышеуказанное жилое помещение не значится, что подтверждается справками МКУ КУМИ Администрации Иланского района, Администрации Соколовского сельского совета Иланского района.

Согласно сведений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно справкам Администрации Соколовского сельсовета, ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, с указанной даты значится владельцем дома, год постройки указанного жилого дома – 1969.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 добросовестно открыто, более 15 лет непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Соколовского сельского совета Иланского района Красноярского края, Администрации Иланского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер жилого здания (жилой дом) – №, общей площадью 48,4 кв.м., в том числе жилой – 26,4 кв.м, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Сасенко И.Е.

<данные изъяты>