Решение № 2-4129/2017 2-4129/2017~М-4187/2017 М-4187/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-4129/2017

Дело № 2-4129/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Йошкар-Ола 01 ноября 2017 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи Митьковой М.В.

при секретаре Нурмухаметовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Йошкар-Олы, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим, возложении обязанности оформить квартиру в общую собственность детей с определением размера долей,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Йошкар-Олы обратился в суд с иском в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3, с учетом уточнений просил обязать ФИО3 оформить в общую собственность несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/6 доли на каждого ребенка.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой г. Йошкар-Олы проведена проверка соблюдения требований законодательства о правилах направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. 04 декабря 2013 года ФИО3 в ГУ УПФ РФ в г. Йошкар-Оле выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. 30 января 2014 года ФИО3 заключила с КПКГ «Социальный прогресс» договор целевого займа № на приобретение 1/2 доли в праве собственности на <адрес>. 30 января 2014 года по договору купли-продажи ФИО3 приобрела указанные выше доли в квартире. При реализации средств материнского (семенного) капитала ФИО3 дано нотариально заверенное обязательство об оформлении долей в квартире в общую долевую собственность с детьми с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Доли в квартире зарегистрированы в собственность ФИО3 с обременением в виде ипотеки в силу закона. До настоящего времени доли в праве общей собственности в квартире несовершеннолетним детям ответчиком не выделены, обременение не снято.

Определением Йошкар-Олинского городского суда РМЭ от 01 ноября 2017 года производство по делу по исковому заявлению прокурора г. Йошкар-Олы, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим прекращено.

Помощник прокурора г. Йошкар-Олы по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным выше.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица КПКГ «Социальный прогресс», ГУ УПФ РФ в г. Йошкар-Оле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представлен отзыв на иск, согласно которому при предоставлении неопровержимых доказательств просили удовлетворить исковые требования.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с ч. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства материнского капитала на приобретение или строительство жилого помещения.

Согласно п. 4 Правил лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее - заявление).

В соответствии с ч. 12 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, представляет копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение.

Судом установлено, что 04 декабря 2013 года ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г. Йошкар-Оле ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал).

30 января 2014 года между ФИО3 и КПКГ «Социальный прогресс» заключен договор целевого займа № на приобретение 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

30 января 2014 года между ФИО9 и ФИО3 заключен договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

03 февраля 2014 года ФИО3 зарегистрировала право собственности на указанную выше квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

04 февраля 2014 года ФИО3 оформлено нотариально заверенное обязательство о том, что она обязуется оформить квартиру № расположенную по адресу: <адрес> общую собственность с детьми (в том числе первым, вторым и последующими детьми) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения и жилого помещения.

ФИО3 обратилась в ГУ УПФР с заявлением о распоряжении средствами МСК.

04 марта 2014 года ГУ УПФР принято решение об удовлетворении заявления и направления средства МСК в размере 429408 рублей 50 копеек на улучшение жилищных условий на оплату кредита по договору займа № от 30 января 2014 года.

Согласно справке КПКГ «Социальный прогресс» от 18 сентября 2017 года № обязательства по договору целевого займа ФИО3 исполнены в полном объеме 28 марта 2014 года.

Согласно выписке ЕГРН, какие-либо ограничения прав и обременения объекта недвижимости квартиры № № расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Судом установлено, что обязательство ФИО3 об оформлении квартиру в общую собственность детей не исполнено.

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Сумма материнского капитала составляет 100 % от общей стоимости 1/2 доли в праве собственности на квартиру, соответственно, доля каждого члена семьи (ответчик, 2 несовершеннолетних детей) составляет 1/6 доли.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований прокурора г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2

На основании ст. 98, 103 ГПК РФ взысканию с ответчика в доход местного бюджета подлежит госпошлина, от уплаты которой истец освобожден при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора г. Йошкар-Олы, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности оформить квартиру в общую собственность детей с определением размера долей удовлетворить.

Обязать ФИО3 оформить в общую собственность несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования городского округа «Город Йошкар-Ола» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО5 Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья М.В. Митькова

Мотивированное решение

составлено 02.11.2017 года