Решение № 2-4686/2017 2-4686/2017~М-4598/2017 М-4598/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-4686/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень, 10 августа 2017 года Дело № 2 – 4686/2017

Центральный районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Глебовой Е.В.

при секретаре Тытюк Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы, тем, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения он является единственным собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал по данному адресу ответчика ФИО3, так как ответчик собирался приобрести данный жилой дом с земельным участком расположенный по адресу: <адрес>, но ввиду того, что сделка не состоялась по инициативе покупателя, регистрация ответчика нарушает его права как собственника. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, его личных вещей там нет, оплату жилищно- коммунальных услуг не производит, совместное хозяйство с истцом не ведет. На основании изложенного просит устранить нарушения его прав как собственника и снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции в Центральном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).

Из домовой книги № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует, что ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>. При этом ответчик фактически в жилое помещение не вселялся, членом семьи ФИО1 не является, бремя содержания помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Вместе с тем, неисполнение лежащей на ФИО3 обязанности по снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> создает препятствия в пользовании и распоряжении жилым домом, принадлежащим ФИО1 на праве собственности.

С учетом изложенного, исковые требования об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст.209, 304 ГК РФ, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Устранить нарушения права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> путем снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 17 августа 2017 года.

Председательствующий Е.В. Глебова