Решение № 2-461/2019 2-461/2019~М-450/2019 М-450/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-461/2019

Дело № 2-461/19 мотивированное
решение изготовлено 23 декабря 2019 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Никановской И.А.,

при секретаре Мельниковой А.Н.,

с участием истца Дубинина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос.Коноша гражданское дело по исковому заявлению Дубинина А.М. к администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Дубинин А.М. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>4. В обоснование своих требований истец указал, что в его владении находится гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>4, который он построил сам в составе гаражного кооператива «Надежда». Он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражом, но право собственности на него не зарегистрировал.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на надлежащего ответчика администрацию муниципального образования «Коношское».

Истец Дубинин А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Пояснил, что он являлся председателем гаражного кооператива «Надежда». Кооператив «Надежда» сформировался в 1993 году. Все документы, разрешения на строительство они смогли получить только в 1994 году, в том числе, в 1994 году кооперативу был выделен земельный участок, в районе <адрес>, для строительства 5 гаражных боксов. В 1996 году он построил гараж, все членские взносы уплатил. С этого времени он открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, хранит в нем вещи, мотоцикл, прицеп, инструменты. Просит признать за ним право собственности на здание гаража по адресу <адрес>. Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Коношское» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.В суд поступил отзыв, в котором ответчик просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования Дубинина А.М. о признании права собственности на гаражный бокс <адрес> администрация МО «Коношское» признает. Указанное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью МО «Коношское», в реестре муниципальной собственности не числится.

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив письменные доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 ч.4 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.5 ст.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст.14 данного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные решения.

Свидетели А.М. и С.А. в судебном заседании показали, что являлись членами кооператива «Надежда», председателем которого был Дубинин А.М. В 1996 году истец построил гараж, и пользуется гаражом до настоящего времени открыто и непрерывно. Все членские взносы им были уплачены.

В судебном заседании установлено, что Дубинин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, проживает по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации Коношского района от ДД.ММ.ГГГГ № под строительство кооперативных гаражей в районе «треугольника» с условием переноса ВЛ-10 на расстояние 18 м. гаражному кооперативу «Надежда», (председатель Дубинин А.М.) отведен земельный участок площадью 0,03 га.

Согласно постановлению главы местного самоуправления МО «Коношский район» от ДД.ММ.ГГГГ. № присвоены номера строениям, расположенным в <адрес>, районе «треугольника» вначале <адрес> - кирпичный гараж на 5 боксов - строение 7.

На основании распоряжения администрации МО «Коношское» № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 гаражному боксу, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на гаражный бокс <адрес>, инвентарный №, в сведениях о правообладателях гаражного бокса указан ФИО1, право собственности не зарегистрировано. О том, что право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной «АрхОблКадастр» Коношское отделение.

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс, площадью 22,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс <адрес>, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу. ФИО1, являясь членом гаражного кооператива, полностью внес свой паевой взнос за указанный гараж, более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражным боксом, как своим собственным недвижимым имуществом, постоянно хранит в нем свои вещи, несет расходы по его содержанию.

Суд, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс <адрес>, общей площадью 22,8 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд.

Председательствующий И.А.Никановская