Решение № 2-6143/2017 2-6143/2017~М-5300/2017 М-5300/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-6143/2017

Дело 2-6143/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 17 августа 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.

при секретаре Анисимовой М.В.,

представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО к Потребительскому гаражному кооперативу <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО обратился в суд с иском к ПГК <данные изъяты> о признании права собственности на гараж №, № расположенные по <адрес> Исковые требования мотивировал тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом ПГК <данные изъяты>», является владельцем гаражей № и №. Однако оформить документы и зарегистрировать право собственности на данный гараж истец не может, так как у ответчика отсутствует акт ввода в эксплуатацию гаражей.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца Юрковская ФИО в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. Возражений на исковое заявление не представил.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из представленных материалов дела судом установлено, что распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу <данные изъяты> в бессрочное (постоянное) пользование был отведён земельный участок площадью 1,5 гектаров под существующие гаражи в районе <адрес>, что подтверждается копией распоряжения Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и ПГК <данные изъяты> был заключен договор № аренды земельного участка (землеустроительное дело №), в соответствии с которым Департамент имущественных отношений Тюменской области передал, а ПГК <данные изъяты> принял в аренду земельный участок площадью 16843 кв.м., расположенный по <адрес>, кадастровый №. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму Департамента имущественных отношений Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ. договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельного участка расположенного по <адрес>, кадастровый № считается возобновленным на неопределенный срок.

Из справки Департамента градостроительной политики Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку с кадастровым № присвоен <адрес>

Истец является членом ПГК <данные изъяты> После выплаты паевого взноса ему были предоставлены гаражи №, № расположенные по <адрес>

Согласно справкам ПГК <данные изъяты> членским книжкам, квитанциям к приходным кассовым ордерам, истцом паевые взносы уплачены в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет.

Согласно техническим заключения, гаражи не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам, может быть использован по своему назначению. Состояние несущих и ограждающих конструкций имущественного комплекса, состоящего в том числе из нежилых строений гаражи оценивается удовлетворительно, строительство выполнено в соответствии с требованиями строительных норм и правил, прочность, устойчивость и долговечность элементов строений соответствует существующим нормативным требованиям.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесены паевые взносы за гаражи, гаражи построены на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 222 ГК РФ, ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО право собственности на гаражи №, №, расположенные в Потребительском гаражном кооперативе <данные изъяты> по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 17.08.2017 г.