Решение № 2-1074/2026 2-1074/2026~М-278/2026 М-278/2026 от 16 марта 2026 г. по делу № 2-1074/2026

Дело № 2-1074/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тверь 17 марта 2026 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Громовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 35,1 кв. м, находящейся по адресу: <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано в УФРС по Тверской области 25.04.2000. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире с 25.09.1995 как гражданский муж, брак между истцом и ответчиком не заключался. В квартире имущества ответчика нет, фактически в 2022 году он выехал со всеми вещами на Украину на постоянное место жительства. Местонахождение ответчика истцу неизвестно. Считает, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца на владение и распоряжение своей собственностью. Кроме того, из-за отсутствия счетчиков в квартире по ряду коммунальных платежей истец оплачивает их за двоих человек, включая ответчика. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в поступившем в суд заявлении просила о рассмотрении дела без ее присутствия, указав, что поддерживает заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела своевременно извещался судом по месту регистрации. Направленное в адрес ответчика судебное извещение было возвращено в суд за истечением сроков хранения, что в соответствии с положениями действующего законодательства свидетельствует о надлежащем извещении ответчика и дает суду право на рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – УМВД России по г. Твери в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленной истцом копии свидетельства о государственной регистрации права от 11.05.2000, однокомнатная квартира общей площадью 35,2 кв.м, в том числе жилой площадью 19,5 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 28.03.2000.

Данное обстоятельство также подтверждается представленной истцом выпиской из ЕГРН от 09.12.2025 и выпиской из ЕГРН, полученной по запросу суда, от 12.02.2026.

Как усматривается из справки и выписки из домовой книги, выданной ООО «Первый квартал» 06.02.2026, в квартире общей площадью 35,1 кв.м по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 13.09.1995, и ее гражданский муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 25.09.1995 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилом помещении длительное время не проживает, что подтверждается доводами иска и материалами дела.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в указанном жилом помещении не проживает, регистрация в жилом помещении носит формальный характер; доказательств того, что между истцом, являющимся сособственником жилого помещения, и ответчиком заключено соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

В силу п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>), не приобретшим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: Н.В. Морозова