Решение № 2-1564/2019 2-1564/2019~М-1164/2019 М-1164/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-1564/2019

Дело № 2- 1564\2019

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13.05.2019г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Захаровой И.М.,

при секретаре Афанасовой А.А.,

с участием прокурора Коршуновой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Липецка к ФИО1 , ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г.Липецка обратилась в суд с иском о выселении ФИО1, ФИО2 из <адрес> в комнату <адрес>, в обоснование своих требований истец указал, что квартира, где зарегистрированы ответчики является муниципальной собственностью. Ответчики более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности на 31.01.2019г. перед ОАО «ЛГЭК» составляет 30296,24 руб., перед ООО «Гук «Матырская» 76435,06 руб., перед ООО «ЛЭСК» 74489,75 руб., перед ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО Квадра «Липецкая генерация» 132221,69 руб., которая до настоящего момента ответчиками не погашена.

В судебном заседании представитель администрации г.Липецка ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, сославшись на доводы указанные в иске, просила суд требования удовлетворить.

Ответчики ФИО1., ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя администрации г.Липецка, заслушав прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Статьей 90 ЖК РФ предусмотрено, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно п. 38. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Судом установлено, что <адрес> значится в реестре муниципальной собственности г.Липецка.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета нанимателя лицевой счет открыт на имя ФИО1

Из выписки из домовой книги в <адрес> следует, что в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2

Из материалов дела следует, что ответчики более шести месяцев не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается выписками из лицевых счетов ОАО «ЛГЭК», ООО «ГУК Матырская», ООО «ЛЭСК», ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО Квадра «Липецкая генерация».

Доказательств, подтверждающих уважительные причины невнесения ответчиками платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 и ФИО2 не представлено.

Таким образом требования истца о выселении ответчиков из <адрес> подлежат удовлетворению.

Комната, в которую истец просит выселить ответчиков, расположена по адресу <адрес>, общей площадью 12,9 кв.м., жилой 12,2 кв.м. Указанная комната значится в Реестре муниципальной собственности г.Липецка.

Согласно справкам ООО «ОВЦ», лицевой счет по комнате <адрес> с 01.11.2018г. открыт на администрацию г.Липецка, зарегистрированным на данной жилплощади никто не значится.

Предоставляемая квартира пригодна для постоянного проживания, общая площадь, составляет 12,9 кв.м., жилая 12,2 кв.м., т.е. более 6 кв.м. на одного человека, расположена в том же населенном пункте и относится к жилищному фонду социального использования.

Учитывая, что судом установлен факт невнесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев, без уважительных причин, что жилое помещение по адресу: <адрес> соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в бюджет г.Липецка госпошлину в сумме 300р., по 150р. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО1 , ФИО2 из <адрес> в комнату <адрес>

Взыскать с ФИО1 , ФИО2 в бюджет г.Липецка расходы по оплате госпошлины в сумме 150р. с каждого.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2019г.

Судья И.М. Захарова