СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2608/2018 2-2608/2018 (2-7287/2017;) ~ М-7911/2017 2-7287/2017 М-7911/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-2608/2018

Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) - Гражданские и административные

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Федеральный суд <адрес> в составе: председательствующего Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой СР., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Газпромбанк» к ФИО1 и УВМ МВД <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Газпромбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и УВМ МВД <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Иск мотивирован тем, что заочным решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. было взыскано солидарно с ФИО1 задолженность по кредитному договору на покупку недвижимости в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей в пользу ОАО Газпромбанка. Взыскание было обращено на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся в жилом доме по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно Договора купли продажи квартиры, с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ путем продажи ее с публичных торгов установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере <данные изъяты>

Указанная квартира в ходе проведения публичных торгов не была реализована. Согласно ст. 92 ФЗ « Об исполнительном производстве» и постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ истцу как взыскателю было предложено оставить за собой имущество должника ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ собственником спорной квартиры является Газпромбанк (АО). Однако до настоящего времени в принадлежащей Газпромбанку (АО) квартире до настоящего времени зарегистрированы и проживают ФИО1 с членами семьи. Истец за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ направил требование ФИО1 о выселении из квартиры. Однако до настоящего времени ответчик ФИО1 данное требование не исполнила, в связи с чем, истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 требования поддержал и по изложенным в иске основаниям просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 и представитель УВМ МВД <адрес>, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав сторон, заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела заочным решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. было взыскано солидарно с ФИО1 задолженность по кредитному договору на покупку недвижимости в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей в пользу ОАО Газпромбанка. Взыскание было обращено на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся в жилом доме по адресу: <адрес> кадастровый №, согласно Договора купли продажи квартиры, с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ путем продажи ее с публичных торгов установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере <данные изъяты> рублей.

Указанная квартира в ходе проведения публичных торгов не была реализована. Согласно ст. 92 ФЗ « Об исполнительном производстве» и постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ истцу как взыскателю было предложено оставить за собой имущество должника ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ собственником спорной квартиры является Газпромбанк (АО). Однако до настоящего времени в принадлежащей Газпромбанку (АО) квартире до настоящего времени зарегистрированы и проживают ФИО1 с членами семьи. Истец за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ направил требование ФИО1 о выселении из квартиры. Однако до настоящего времени ответчик ФИО1 данное требование не исполнила.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на нраве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с абз. 1 п. 33 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Па основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Газпромбанк» к ФИО1 и УВМ МВД <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО1 и лиц проживающих с ней утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № находящейся в жилом доме по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1 и лиц проживающих в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Газпромбанка (АО) в <адрес> госпошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гасанов Ш.О.