Решение № 2-1572/2024 2-1572/2024~М-413/2024 М-413/2024 от 28 мая 2024 г. по делу № 2-1572/2024

Дело № 2 -1572/2024 УИД № 27RS0006-01-2024-000666-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 29 мая 2024 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска указала, что с 2005 года во владении ФИО1 находится земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> которым она добросовестно, открыто владеет как своим собственным на протяжении 19 лет, уплачивая членские и целевые взносы. За время владения указанным земельным участком никто из третьих лиц прав на него не заявлял.

Постановлением администрации Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка гражданам для ведения садоводства, состоящим в садоводческом товариществе «Рубин» земельный участок № был предоставлен ФИО2, который с указанного времени судьбой указанного земельного участка не интересовался, участок не обрабатывал. Истец с момента использование земельного участка использовала земельный участок по назначению, косила траву, удобряла почву. Участок поставлен на кадастровый учет, границы согласованы.

В ДД.ММ.ГГГГ. СНТ «Рубин» на общем собрании земельный участок № распределен истцу, однако без решения суда регистрация в собственность земельного участка в установленном законном порядке невозможна.

ФИО1 желает приобрести право собственности на данный земельный участок в силу того, что на протяжении более чем 18 лет пользуется им добросовестно, открыто и непрерывно в соответствии со ст.234 ГК РФ.

Истица просит: признать за ФИО1, право собственности на земельный участок №, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером № расположенный в районе <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о судебном заседании извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО3 просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала в письменном отзыве, что администрация Хабаровского муниципального района является ненадлежащим ответчиком, поскольку земельный участком был предоставлен ФИО2, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещался по последнему известному месту жительства. В соответствии с адресной справкой, согласно автоматизированным учетам МВД России, которые ведутся с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по указанному адресу: <адрес>, зарегистрированным по месту жительства (пребывания) не значится.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 25 гектаров передан в собственность гражданам, состоящим в садоводческом товариществе «Рубин» для ведения садоводства.

Согласно списка членов СНТ «Рубин», земельный участок № площадью 800 кв.м. передан в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2.

В ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности на указанный земелый участок ФИО2 не оформлено.

ФИО2 с момента предоставления указанного земельного участка, его по назначению не использовал, не осуществил регистрацию своих прав на указанный земельный участок в ЕГРН, тем самым фактически отказавшись от прав на него.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>», площадью 845+/-20 кв.м., имеет статус ранее учтенного.

Как следует из искового заявления и материалов дела, истица с 2005 г. использует земельный участок №, расположенный в СНТ «Рубин» по назначению, уплачивая членские и иные взносы, на имя последней выдана членская книжка. Согласно которой последняя, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Согласно выписке из решения общего собрания СНТ «Рубин» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в кадастровом квартале №, в <адрес>» распределен ФИО1, притязаний от третьих лиц на указанный земельный участок не имеется.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Истица ФИО1 с 2005 года использует земельный участок №, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по назначению, добросовестно, открыто и непрерывно более 18 лет. Право истицы на земельный участок никем на протяжении длительного владения не оспаривалось. В ином порядке установить свое право собственности на спорный земельный участок истица не имеет возможности. По этим основаниям, иск подлежит удовлетоврению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, в порядке приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 04.06.2024 г.

Судья М.Г. Константинова