Решение № 2-1629/2025 2-1629/2025~М-1028/2025 М-1028/2025 от 25 сентября 2025 г. по делу № 2-1629/2025

УИД №

дело №

Заочное
решение

именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года <адрес>

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Барановой Л.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о возложении обязанности привести в состояние, пригодное для использования в сельскохозяйственном производстве земельного участка, взыскании неустойки,

установил:

Палата имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, именуемая в дальнейшем по делу истец, обратилась в суд с иском к ФИО1, именуемой в дальнейшем ответчик, о возложении обязанности привести в состояние, пригодное для использования в сельскохозяйственном производстве земельного участка, взыскании неустойки.

В обоснование указывается, что в рамках выездного обследования земель Шалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан истцом установлен факт неиспользования земельного участка с кадастровым номером: № площадью 252323 кв.м., с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>.

С учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства земельный участок длительное время не вспахивался, имеется сухостой сорных растений высотой до 1 м. (полынь горькая, пырей ползучий, бодяк полевой высотой до 1 м.), агротехнические, агрохимические и фитосанитарные мероприятия не проводятся. Земельный участок по всей площади сильно задернован. Характер растительности и отсутствие следов ведения сельского хозяйства свидетельствуют о том, что указанный земельный участок не использовался для систематического сельскохозяйственного производства более трех лет (присутствует древесно - кустарниковая растительность высотой более 1 м).

Согласно сведениям ЕГРН вышеназванный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1

По данному факту Управлением Россельхознадзора по РТ в отношении гр. ФИО1 вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № от ДД.ММ.ГГГГ.

В этой связи (с учетом уточнения) истец просит суд обязать ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести в состояние, пригодное для использования в сельскохозяйственном производстве (в соответствии с целевым назначением) земельный участок с кадастровым номером № площадью 252323кв.м., предназначенный для сельскохозяйственного производства, расположенный в <адрес> путем проведения комплекса агротехнических и организационно-хозяйственных мероприятий, направленных на ликвидацию сорной и древесно-кустарниковой растительности; взыскать в пользу бюджета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан судебную неустойку в размере 5 000 рублей за каждый день по истечении ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления в законную силу решения суда и до момента полного исполнения судебного акта по настоящему делу.

Представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в представленных заявлениях просил о рассмотрении дела без своего участия, против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и вынесения заочного решения по делу возражений не представил.

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения иска надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по делу не представил.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст.235-237 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

На основании статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст.129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Из материалов дела следует, что согласно акту выездного обследования земель в <адрес> истцом установлен факт неиспользования земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 252323 кв.м., с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>. С учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства земельный участок длительное время не вспахивался, имеется сухостой сорных растений высотой до 1 м (полынь, осот, бодяк полевой), агротехнические, агрохимические и фитосанитарные мероприятия не проводятся. Земельный участок по всей площади сильно задернован. Характер растительности и отсутствие следов ведения сельского хозяйства свидетельствуют о том, что указанный земельный участок не использовался для систематического сельскохозяйственного производства более трех лет (присутствует древесно-кустарниковая растительность высотой более 1 м).

Согласно сведениям ЕГРН вышеназванный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1.

По данному факту Управлением Россельхознадзора по РТ в отношении гр. ФИО1 вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик не использует по назначению земельный участок, грубо нарушая требования действующего земельного законодательства.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено, ответчиком не оспорено.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца обязать ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести в состояние, пригодное для использования в сельскохозяйственном производстве земельный участок с кадастровым номером №, площадью 252323 кв.м., предназначенный для сельскохозяйственного производства, путем проведения комплекса агротехнических и организационно-хозяйственных мероприятий, направленных на ликвидацию сорной и древесно-кустарниковой растительности основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца судебной неустойки в случае неисполнения судебного акта в размере 5000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, со дня вступления решения суда в законную силу по истечении ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Как разъяснено в пунктах 31 и 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

В случае подачи истцом заявления о взыскании судебной неустойки через какое-то время после вынесения решения об исполнении обязательства в натуре, взыскание судебной неустойки за период, предшествующий моменту рассмотрения судом вопроса о ее взыскании, недопустимо, поскольку ретроспективное взыскание судебной неустойки не соответствует той цели, на которую она в первую очередь направлена - стимулирование должника к совершению определенных действий или воздержанию от них.

Целью судебной неустойки не является восстановление имущественного положения истца в связи с неисполнением судебного акта об исполнении обязательства в натуре (абзац 2 пункта 28 Постановления Пленума N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, исходя из принципа справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения; учитывая вышеприведенные разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявления о взыскании судебной неустойки за неисполнение судебного акта - в размере 300 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

Кроме того, с ответчика в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

исковое заявление Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № о возложении обязанности привести в состояние, пригодное для использования в сельскохозяйственном производстве земельного участка, взыскании неустойки – удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести в состояние, пригодное для использования в сельскохозяйственном производстве земельный участок с кадастровым номером № площадью 252323 кв.м., предназначенный для сельскохозяйственного производства, расположенный в <адрес> путем проведения комплекса агротехнических и организационно-хозяйственных мероприятий, направленных на ликвидацию сорной и древесно-кустарниковой растительности.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) в пользу бюджета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан судебную неустойку в размере 300,00 рублей за каждый день по истечении ДД.ММ.ГГГГ до момента полного исполнения судебного акта.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

<данные изъяты>