Решение № 2-638/2018 2-638/2018 ~ М-596/2018 М-596/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-638/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года г.Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Иваниной Т.Н.,

при секретаре Борисовой Е.Ю.,

с участием

истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,

истца (ответчика по встречному иску) ФИО2,

истца (ответчика по встречному иску) ФИО3,

истца (ответчика по встречному иску) ФИО4,

истца (ответчика по встречному иску) ФИО5,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-638/18 по исковому заявлению ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО5 к ФИО6 о разделе жилого дома в натуре, по встречному иску ФИО6 к ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО5 о разделе жилого дома в натуре,

установил:

ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о разделе жилого дома в натуре, мотивируя свои требование тем, что они являются собственниками в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: ФИО1- 15/38 долей; ФИО7 – 1/13 долей; ФИО8 – 1/19 долей; ФИО3 – 3/97 долей; ФИО2 – 1/7 долей; ФИО6 – 3/95 долей; ФИО5 – 1/13 долей; ФИО9 – 1/19 долей; ФИО10 – 3/35 долей; ФИО4 – 5/92 долей. Между истцами сложился определенный порядок пользования домовладением: ФИО1 пользуется: этаж 1 помещение №* площадью 25,5 кв. м, помещение №* площадью 37,13 кв. м, помещение №* площадью 42,44 кв. м, помещение №* площадью 25 кв. м, помещение №* площадью 27 кв. м, помещение №* площадью 42 кв. м, помещение №* площадью 43,94 кв. м, помещение №* площадью 25,5 кв. м, этаж 3 помещение №* площадью 25 кв. м, помещение №* площадью 17 кв. м; ФИО7 пользуется: этаж 2 помещение №* площадью 25,5 кв. м, помещение №* площадью 37,13 кв. м; ФИО2 пользуется: этаж 2 помещение №* площадью 115 кв. м; ФИО3 пользуется: этаж 2 помещение №* площадью 25 кв. м; ФИО8 пользуется: этаж 2 помещение №* площадью 42,44 кв. м; ФИО9 пользуется: этаж 3 помещение №* площадью 42,44 кв. м; ФИО4 пользуется: этаж 3 помещение №* площадью 43,94 кв. м; ФИО10 пользуется: этаж 3 помещение №* площадью 69,0 кв. м; ФИО5 пользуется: этаж 3 помещение №* площадью 69,0 кв. м. Решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Просят произвести реальный раздел домовладения в натуре, выделив: ФИО1: этаж 1 помещение №* площадью 25,5 кв. м, помещение №* площадью 37,13 кв. м, помещение №* площадью 42,44 кв. м, помещение №* площадью 25 кв. м, помещение №* площадью 27 кв. м, помещение №* площадью 42 кв. м, помещение №* площадью 43,94 кв. м, помещение №* площадью 25,5 кв. м, этаж 3 помещение №* площадью 25 кв. м, помещение №* площадью 17 кв. м; ФИО7: этаж 2 помещение №* площадью 25,5 кв. м, помещение №* площадью 37,13 кв. м; ФИО2: этаж 2 помещение №* площадью 115 кв. м; ФИО3: этаж 2 помещение №* площадью 25 кв. м; ФИО8: этаж 2 помещение №* площадью 42,44 кв. м; ФИО9: этаж 3 помещение №* площадью 42,44 кв. м; ФИО4: этаж 3 помещение №* площадью 43,94 кв. м; ФИО10: этаж 3 помещение №* площадью 69,0 кв. м; ФИО5: этаж 3 помещение №* площадью 69,0 кв. м.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Встречные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО7 в судебное заседание не явилась. О времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. Встречные исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала просила их удовлетворить. Встречные исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Встречные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО8 в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО9 в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Встречные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО10 в судебное заседание не явилась. О времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Встречные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования истцов признала, не возражала против их удовлетворения. В свою очередь обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО5 о разделе жилого дома в натуре, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 3/95 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и пользуется помещением №* площадью 25,5 кв. м, расположенном на 2 этаже. Просит разделить жилой в натуре, выделив ей в собственность помещение №* площадью 25,5 кв. м, расположенное на 2 этаже в доме <адрес>.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,2,5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что собственниками домовладения <адрес> являются: ФИО1- 15/38 долей; ФИО7 – 1/13 долей; ФИО8 – 1/19 долей; ФИО3 – 3/97 долей; ФИО2 – 1/7 долей; ФИО6 – 3/95 долей; ФИО5 – 1/13 долей; ФИО9 – 1/19 долей; ФИО10 – 3/35 долей; ФИО4 – 5/92 долей.

Указанные сведения содержатся так же в выписке из ЕГРН от дата года № *.

Домовладение представляет собой жилой дом, 1949 года постройки и состоит из 3-х этажей.

Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 662 кв.м., с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома с надворными постройками (выписка из ЕГРН от дата года №*).

Судом установлено, что по сложившемуся порядку пользования домовладением по адресу: <адрес>, стороны пользуются следующими помещениями: ФИО1: этаж 1 помещение №* площадью 25,5 кв. м, помещение №* площадью 37,13 кв. м, помещение №* площадью 42,44 кв. м, помещение №* площадью 25 кв. м, помещение №* площадью 27 кв. м, помещение №* площадью 42 кв. м, помещение №* площадью 43,94 кв. м, помещение №* площадью 25,5 кв. м, этаж 3 помещение №* площадью 25 кв. м, помещение №* площадью 17 кв. м; ФИО7: этаж 2 помещение №* площадью 25,5 кв. м, помещение №* площадью 37,13 кв. м; ФИО2: этаж 2 помещение №* площадью 115 кв. м; ФИО3: этаж 2 помещение №* площадью 25 кв. м; ФИО8: этаж 2 помещение №* площадью 42,44 кв. м; ФИО9: этаж 3 помещение №* площадью 42,44 кв. м; ФИО4: этаж 3 помещение №* площадью 43,94 кв. м; ФИО10: этаж 3 помещение №* площадью 69,0 кв. м; ФИО5: этаж 3 помещение №* площадью 69,0 кв. м, ФИО6: 2 этаж помещение №* площадью 25,5 кв. м.

В судебном заседании стороны показали, что в настоящее время споры по использованию домовладения отсутствуют, выдел долей в натуре возможен без нанесения ущерба жилому дому, находящемуся в общей долевой собственности.

Таким образом, суд считает, что предложенные истцами, ответчиком вариант выдела помещений в жилом доме по сложившемуся порядку пользования учитывает права и охраняемые законом интересы сторон, так как предусматривает выделение им изолированных помещений.

Исходя из изложенного, признание исковых требований, суд считает требования истцов, ответчика по встречному иску о разделе жилого дома в натуре, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу ст. 252 ГК РФ выдел доли в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество, а потому в связи с выделом долей спорного домовладения в натуре, право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО5 удовлетворить.

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре.

Выделить в собственность ФИО1 следующие помещения: этаж 1 – помещение №* площадью 25,5 кв. м, помещение №* площадью 37,13 кв. м, помещение №* площадью 42,44 кв. м, помещение №* площадью 25 кв. м, помещение №* площадью 27 кв.м, помещение №* площадью 42 кв. м, помещение №* площадью 43,94 кв. м, помещение №* площадью 25,5 кв. м, этаж 3 – помещение №* площадью 25 кв. м, помещение №* площадью 25,5 кв. м.

Выделить в собственность ФИО7 следующие помещения: этаж 2 – помещение №* площадью 25,5 кв. м, помещение №* площадью 37,13 кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 помещение №* площадью 115 кв.м этаж 2.

Выделить в собственность ФИО3 помещение №* площадью 25 кв. м этаж 2.

Выделить в собственность ФИО8 помещение №* площадью 42,44 кв. м этаж 2.

Выделить в собственность ФИО9 помещение №* площадью 42,44 кв. м этаж 3.

Выделить в собственность ФИО10 помещение №* площадью 69,0 кв. м этаж 3.

Выделить в собственность ФИО5 помещение №* площадью 62,6 кв. м этаж 3.

Встречные исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре.

Выделить в собственность ФИО6 помещение №* площадью 25,5 кв. м этаж 2.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Привокзальный районный суд г.Тулы путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2018 года.

Председательствующий Т.Н.Иванина