Решение № 2-2849/2025 2-2849/2025~М-2150/2025 М-2150/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-2849/2025

Дело <номер изъят>

УИД: <номер изъят>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Дербент

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мирзаева Р.М-Х., при ведении протокола помощником судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере <номер изъят> руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <номер изъят> руб.,

установил:

Представитель Дагестанского фонда капитального ремонта по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере <номер изъят> руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <номер изъят> руб.

В обоснование исковых требований указал, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес изъят> на ДД.ММ.ГГГГ, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования (прилагается).

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес изъят> общей площадью <номер изъят> кв. м. (выписка из ЕГРН прилагается).

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с расчетом, за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <номер изъят> руб. (расчет основного долга и пени прилагается). Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере <номер изъят> руб., итого сумма задолженности составляет <номер изъят> руб.

Так как ответчиком были представлены возражения в установленные сроки, предусмотренные законодательством, мировым судьей Дербентского городского суда РД было вынесено определение об отмене судебного приказа.

По изложенным основаниям просит взыскать с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере <номер изъят> руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <номер изъят> руб.

Представитель истца ФИО2 извещенный надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явился, при этом в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 надлежаще извещенная о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на исковое заявление не представила.

На основании ч.1 ст.233ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.2 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> «<данные изъяты>», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, с кадастровым номером <номер изъят>, площадью <номер изъят> кв.м., по адресу: <адрес изъят>.

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан Постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N <номер изъят> и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес изъят> на ДД.ММ.ГГГГ, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено постановлением Администрации городского округа «<адрес изъят>» от ДД.ММ.ГГГГ. за <номер изъят> на счете Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта.

Из представленной истцом в материалы дела выписки из лицевого счета <номер изъят> следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ у истца образовалась задолженность по сумме основанного долга в размере <номер изъят> руб.,

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере сумма пени <номер изъят> руб., таким образом, общая сумма задолженности составляет <номер изъят> руб.

По заявлению истца, мировым судьей судебного участка <номер изъят><адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по капитальному ремонту, который, по возражению ответчика, определением мирового судьи судебного участка <номер изъят><адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Доказательств надлежащего исполнения указанных обязательств ФИО1 в нарушение ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере <номер изъят> руб.

В связи с удовлетворением иска, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию и судебные расходы по уплате государственной пошлины, в размере <номер изъят> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес изъят>, РД, в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (<номер изъят><номер изъят>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <номер изъят> (<данные изъяты>) рублей <номер изъят> копеек, а также государственную пошлину в суд в размере <номер изъят> руб., итого взыскать <номер изъят> (<данные изъяты>) рублей <номер изъят> копеек.

На решение ответчик ФИО1 вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.М-Х.Мирзаев