Решение № 2-631/2025 2-631/2025~М-500/2025 М-500/2025 от 17 августа 2025 г. по делу № 2-631/2025

дело № 2-631/2025

УИД: 23RS0039-01-2025-000992-57


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Павловская 18 августа 2025г.

ул. Ленина, 23

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судья: Пугачев Е.Е.,

при секретаре судебного заседания: Гетман В.В.,

без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3, действующей от своего имени и в интересах ФИО2, к администрации МО <адрес> о сохранении жилого дома в реконструируемом состоянии и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 и ФИО3, действующая от своего имени и в интересах ФИО2, обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО <адрес> о сохранении жилого дома в реконструируемом состоянии и признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак с ФИО4. От данного брака родилась дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также членом семьи являлись ФИО1 (ФИО11) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, в период брака с ФИО4, ими приобретен в общую долевую собственность, по 1/2 доле за каждым, земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

Земельный участок и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками и сооружениями приобретался за счет собственных средств, социальной выплаты, предоставленной ФИО4 как участнику программы «Жилище» на 2011-2015 годы на территории <адрес> КК в размере 438480 рублей, а также кредитных средств ПАО Сбербанк (кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 450000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ФИО4 обратились в администрацию МО <адрес> за разрешением на реконструкцию, срок действия указанного разрешения установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

После смерти ФИО4 у нотариуса Павловского нотариального округа заведено наследственное дело № года, в котором имеется заявление ФИО3, действующей как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о принятии наследства по закону на 1/2 долю: земельного участка с кадастровым номером 23:24:0204049:35 и жилого дома с кадастровым номером 23:24:0204049:61, расположенных по адресу: <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

В виду юридической неграмотности, своевременно ими не было исполнено обязательство по выделению долей, фактический размер которых составил бы по 1/4 за каждым: ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1

В случае, если обязательство, предусмотренное п. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ, не было исполнено на момент смерти одного из лиц, в отношении которого оно подлежало исполнению, на основании п. 2 ст. 418 ГК РФ обязательство в отношении умершего прекращается, так как исполнение обязательства неразрывно связано с личностью кредитора.

Правообладателями земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым значатся ФИО3 и ФИО4. Ограничений, обременений не зарегистрировано.

Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № № изменение общей площади домовладения с 42,8 кв.м, на 52.0 кв.м, произошло за счет уточнения размеров и проведенной реконструкции жилого дома, в ходе которой снесена ранее существовавшая пристройка литер «а» и построена новая литер «А1».

Согласно технического заключения № по определению соответствия строительным нормам и правилам строений, расположенных по адресу: <адрес>, установлено, что строения литеры «А,А1, а1» (жилой дом с пристройками) соответствуют планировочным (по линейным размерам и высоте помещений). Кроме высоты помещений №, №, №, градостроительным, не соответствует противопожарным (по противопожарным расстояниям до зданий на соседних земельных участках). Исследуемой здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права и интересы третьих лиц не затрагиваются.

Землевладельцы и землепользователи земельных участков, граничащих с земельным участком истцов не обращались в суд с исками о восстановлении своих нарушенных прав.

Истцы обратились с требованиями, с учетом заявления об увеличении исковых требований: сохранить жилой дом с пристройками, расположенные по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии;

признать за ФИО2 право собственности, как за наследником после смерти отца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка и жилого дома литер «А», 1981 года постройки (стены саманные т35), с пристройкой жилой литер «А1», 2019 года постройки (из мелких бетонных блоков т.18), пристройкой отапливаемой литер «а1» 1984 года постройки (стены-турлучные, обложенные кирпичом), общей площадью - 52,0 кв.м, в том числе жилая - 37,2 кв.м, площадь определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № № - 56,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, согласно описанию зданий и сооружений в соответствии с техническим паспортом жилого помещения составленного ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое -БТИ» отдел по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО3 право собственности на 1/4 доли жилого дома литер «А», 1981 года постройки (стены саманные т.35), с пристройкой жилой литер «А1», 2019 года постройки (из мелких бетонных блоков т.18), пристройкой отапливаемой литер «а1» 1984 года постройки (стены турлучные, обложенные кирпичом), общей площадью - 52,0 кв.м, в том числе жилая - 37,2 кв.м, площадь определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № №- 56,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская <адрес>, в реконструированном состоянии, согласно описанию зданий и сооружений в соответствии с техническим паспортом жилого помещения составленного ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое -БТИ» отдел по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли жилого дома литер «А», 1981 года постройки (стены саманные т35), с пристройкой жилой литер «А1», 2019 года постройки (из мелких бетонных блоков т.18), пристройкой отапливаемой литер «а1» 1984 года постройки (стены турлучные, обложенные кирпичом), общей площадью - 52,0 кв.м, в том числе жилая - 37,2 кв.м, площадь определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № №- 56,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, согласно описанию зданий и сооружений в соответствии с техническим паспортом жилого помещения составленного ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое -БТИ» отдел по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО3 и ФИО1 право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждой, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>:

погасить в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт 03 03 №, регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности, 1/2;

погасить в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности, ?.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по Крыловскому и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОСФР по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Законодатель, предоставляя право воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливает круг лиц, в чью собственность должно быть оформлено приобретенное жилое помещение, при этом определение данного круга лиц ставится в зависимость от нахождения в семейных отношениях с получателем сертификата.

Как установлено в судебном заседании: ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения брака у ФИО3 имелась малолетняя дочь- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии №).

В период брака у ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь - ФИО2 (свидетельство о рождении серии №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 (в период совместного брака) приобрели в общую долевую собственность, по 1/2 доле за каждым, земельный участок с расположенным на нем жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>. При этом, цена недвижимого имущества определена в размере 938480 рублей. Недвижимое имущество приобретено за счет собственных средств, социальной выплаты, предоставляемой как участнику программы "Жилище" на 2011-2015 годы на территории муниципального образования <адрес>, кредитных средств, предоставляемых Открытым акционерным обществом "Сбербанк России", согласно Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 10.3 договора, сумма в размере 50000 рублей уплачена продавцу за счет собственных средств до подписания настоящего договора. Сумма социальной выплаты в размере 438480 рублей выплачивается за счет средств социальной выплаты, выделяемых из краевого бюджета ФИО4 как участнику программы "Жилище" на 2011-2015 годы на территории муниципального образования <адрес>, на основании свидетельства о праве на социальную выплату в виде оплаты первоначального взноса из краевого бюджета при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным казенным учреждением <адрес> "Кубанским центром государственной поддержки населения и развития финансового рынка", которая будет оплачена путем перечисления с отдельного блокированного целевого лицевого счета ФИО4 в филиале Павловского отделения Сбербанка Российской Федерации № на расчетный счет в филиале Павловского отделения Сбербанка РФ в течение 5-ти рабочих дней со дня предъявления владельцем свидетельства о праве на социальную выплату, настоящего договора, прошедшего государственную регистрацию, свидетельств о государственной регистрации права долевой собственности и заявления-поручения в банк плательщика. Сумма кредитных средств в размере 450000 рублей подлежит передаче продавцу наличными. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на социальную выплату в виде оплаты первоначального взноса из краевого бюджета при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство жилья) №, максимальный размер социальной выплаты составлял 438480 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 составили обязательства, зарегистрированные у нотариуса Павловского нотариального округа, о том, что они, имеющие сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-3 № от ДД.ММ.ГГГГ, являясь собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, приобретенный за счет кредитных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ОАО "Сбербанк России"", в связи с погашением долга (части долга) денежными средствами материнского (семейного) капитала, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, обязались в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения на вышеуказанные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом оформить в общую долевую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утверждено постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № (с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), в порядке и в размере, определенном соглашением между этими лицами, и предоставить в территориальный орган ПФР копию свидетельств о государственной регистрации их права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, впоследствии вышеуказанное обязательство не было исполнено, в то время как социальная выплата была получена. Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, по 1/2 доле за каждым, зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 Ограничения (обременения) не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (свидетельство о смерти серии №).

Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия №, выданного нотариусом Павловского нотариального округа, после смерти ФИО4 заведено наследственное дело № года, в котором имеется заявление ФИО3, действующей как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО2. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. ФИО3, действующей как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО2, для получения свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером: № и жилого дома с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес>, предоставлены: договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом; свидетельство о государственной регистрации права №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; свидетельство о государственной регистрации права №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УПФР в <адрес>; кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, ФИО3 и ПАО Сбербанк; свидетельство о праве на социальную выплату в виде оплаты первоначального взноса из краевого бюджета при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ГКУ <адрес> «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка»; выписка из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Фондом пенсионного и социального страхования РФ.

Как указано в выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Фондом пенсионного и социального страхования РФ - ДД.ММ.ГГГГ из средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-З №, выданному ДД.ММ.ГГГГ УПФР в <адрес> на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья перечислено 365698,40 руб., то есть на погашение кредита, предоставленного на приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: <адрес>. Средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены только на приобретение жилья. Без выделения доли в жилом доме ФИО2, как имеющей право на долю жилого дома, в соответствии с Федеральным законов «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» - выдать свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно техническому заключению № по определению соответствия строительным нормам и правилам строений, расположенных по адресу: <адрес>, выполненному ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>, установлено, что строения литеры «А, А1, а1» (жилой дом с пристройками), соответствуют требованиям СП: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений, кроме высоты помещений №); градостроительным. Не соответствует противопожарным расстояниям до зданий на соседних земельных участках.

Исследуемое здание не влияет на возможность использования помещений в соседних строениях по их целевому назначению, располагается на достаточном расстоянии от смежных строений и не создает их владельцам препятствий в проведении ремонта и обслуживания, не препятствует в проходе и проезде к соседним зданиям. Исследуемое здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права и интересы третьих лиц не затрагиваются.

Суд оценивает заключение специалиста-эксперта как достоверное и достаточное доказательство отсутствия существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, при выполнении строительства вышеназванного жилого дома и отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан. Судом учитывается год возведения строений (1981 - жилой дом, 1984 - пристройка отапливаемая, 2019 - пристройка жилая), действующие нормы на период строительства недвижимого имущества, а также представленные документы о возведении жилого дома. У суда отсутствуют сведения о том, что землевладельцы и землепользователи земельных участков, граничащих с земельным участком истца, обращались в суд с исками о восстановлении своих нарушенных прав. Кроме того, собственники смежных жилых домов и земельных участков, расположенных в <адрес> - ФИО9 и в <адрес> - ФИО10 не возражали против признания права собственности за истцами на недвижимое имущество, расположенное в <адрес> (представлены письменные заявления).

Других наследников после смерти ФИО4, претендующих на наследственное имущество, в судебном заседании не установлено.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3, действующей от своего имени и в интересах ФИО2 - удовлетворить.

Сохранить жилой дом литер «А», 1981 года постройки (стены саманные т. 35см), с пристройкой жилой литер «А1», 2019 года постройки (из мелких бетонных блоков т. 18см), пристройкой отапливаемой литер «а1», 1984 года постройки (стены турлучные, обложенные кирпичом), общей площадью - 52,0 кв.м., в том числе жилой - 37,2 кв.м., площадью определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 - 56,3 кв.м., расположенные по адресу: Российская <адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включая принадлежащую долю, как за наследником после смерти отца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности, на 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, и 1/2 долю жилого дома литер «А», 1981 года постройки (стены саманные т.35см.), с пристройкой жилой литер «А1», 2019 года постройки (из мелких бетонных блоков т.18 см.), пристройкой отапливаемой литер «а1», 1984 года постройки (стены турлучные, обложенные кирпичом), общей площадью - 52,0 кв.м, в том числе жилой - 37,2 кв.м, площадью определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № № - 56,3 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений в соответствии с техническим паспортом жилого дома, составленного ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое-БТИ» отдел по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, на 1/4 долю жилого дома литер «А», 1981 года постройки (стены саманные т.35см.), с пристройкой жилой литер «А1», 2019 года постройки (из мелких бетонных блоков т.18 см.), пристройкой отапливаемой литер «а1», 1984 года постройки (стены турлучные, обложенные кирпичом), общей площадью - 52,0 кв.м, в том числе жилой - 37,2 кв.м, площадью определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № №- 56,3 кв.м., расположенные по адресу: Российская <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений в соответствии с техническим паспортом жилого дома, составленного ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое -БТИ» отдел по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, на 1/4 долю жилого дома литер «А», 1981 года постройки (стены саманные т.35см.), с пристройкой жилой литер «А1», 2019 года постройки (из мелких бетонных блоков т.18 см.), пристройкой отапливаемой литер «а1», 1984 года постройки (стены турлучные, обложенные кирпичом), общей площадью - 52,0 кв.м., в том числе жилой - 37,2 кв.м., площадью определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393- 56,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений в соответствии с техническим паспортом жилого дома, составленного ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое -БТИ» отдел по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждой, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>:

погасить в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт 03 03 №, регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности, 1/2;

погасить в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности, 1/2.

Настоящее решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанных объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Представителями в судах вышестоящей инстанции могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Судья Павловского

районного суда Е.Е. Пугачев