Решение № 2-452/2021 2-452/2021~М-329/2021 М-329/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-452/2021

Дело № 2-452/2021

УИД: 61RS0058-01-2021-000608-61


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2021 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Иваненко Е.В. единолично,

при секретаре судебного заседания Семеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Целинского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Целинского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя тем, что на территории Целинского района Ростовской области имеются объекты недвижимости, собственник которых не установлен. Администрацией Целинского района объекты недвижимого имущества: тепловые сети, адрес объекта: <адрес> м, кадастровый номер объекта №; тепловые сети, адрес объекта: <адрес> протяженностью 233 м, кадастровый номер объекта №; тепловые сети, адрес объекта: <адрес> кадастровый номер объекта №; теплотрасса, адрес объекта: <адрес> протяженностью 40 м, кадастровый номер объекта №; теплотрасса, адрес объекта: <адрес>, пер. Школьный, 5 протяженностью 148 м, кадастровый номер объекта №; теплотрасса, адрес объекта: 347760, <адрес> протяженностью 165 м, кадастровый номер объекта №; водопроводная сеть, адрес объекта: <адрес> протяженностью 172 м, кадастровый номер объекта №. В апреле-мае 2020 года вышеуказанные объекты были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Данные объекты находятся на территории учреждений образования Целинского района и являются частью системы теплоснабжения данных учреждений. Просили суд: Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Целинский район» на объекты недвижимого имущества: тепловые сети, адрес объекта: <адрес> протяженностью 64 м, кадастровый номер объекта №; тепловые сети, адрес объекта: <адрес> протяженностью 233 м, кадастровый номер объекта №; тепловые сети, адрес объекта: <адрес> протяженностью 54 м, кадастровый номер объекта №; теплотрасса, адрес объекта: <адрес> протяженностью 40 м, кадастровый номер объекта №; теплотрасса, адрес объекта: <адрес> протяженностью 148 м, кадастровый номер объекта №; теплотрасса, адрес объекта: <адрес> протяженностью 165 м, кадастровый номер объекта № водопроводная сеть, адрес объекта: <адрес> протяженностью 172 м, кадастровый номер объекта №.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявление просят удовлетворить. Суд рассматривает дело в отсутствие заявителя в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель заинтересованного лица УФСГРКиК по РО в судебное заседание не явился, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления, о причинах неявки не сообщили. Суд рассматривает дело в отсутствие заинтересованного лица в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с положениями п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктами 10 и 11 ст. 1 ГрК РФ дано определение объектов капитального строительства - это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек, а также трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения, являющиеся линейными объектами.

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно ч. 1 ст. 51Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится.

Вопрос о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей разрешается в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно выпискам из ЕГРН, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объектах недвижимости: тепловые сети, адрес объекта: ФИО1, <адрес> протяженностью 64 м, кадастровый номер объекта №; тепловые сети, адрес объекта: <адрес> протяженностью 233 м, кадастровый номер объекта №; тепловые сети, адрес объекта: <адрес> протяженностью 54 м, кадастровый номер объекта №; теплотрасса, адрес объекта: <адрес> протяженностью 40 м, кадастровый номер объекта №; теплотрасса, адрес объекта: <адрес> протяженностью 148 м, кадастровый номер объекта №; теплотрасса, адрес объекта: <адрес><адрес> протяженностью 165 м, кадастровый номер объекта №; водопроводная сеть, адрес объекта: <адрес> протяженностью 172 м, кадастровый номер объекта №, не имеющих собственника или собственник которого не известен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорные объекты являются объектами недвижимого имущества, представляют собой сооружения, которые имеют самостоятельное хозяйственное назначения, являются отдельными объектами гражданского оборота.

В соответствии с требованиями ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Таких субъектов, помимо заинтересованного лица, не установлено.

Собранные и исследованные доказательства свидетельствуют, что вышеуказанные объекты в собственность муниципального образования «Целинский район» не передавались, иных собственников не имеют. В частности, из материалов дела следует, что тепловые сети, адрес объекта: <адрес> протяженностью 64 м, кадастровый номер объекта № тепловые сети, адрес объекта: <адрес> протяженностью 233 м, кадастровый номер объекта №; тепловые сети, адрес объекта: <адрес> протяженностью 54 м, кадастровый номер объекта №; теплотрасса, адрес объекта: <адрес> протяженностью 40 м, кадастровый номер объекта №; теплотрасса, адрес объекта: <адрес> протяженностью 148 м, кадастровый номер объекта №; теплотрасса, адрес объекта: <адрес> протяженностью 165 м, кадастровый номер объекта №; водопроводная сеть, адрес объекта: <адрес> протяженностью 172 м, кадастровый номер объекта № в реестре федерального имущества отсутствуют, в реестре государственного имущества Ростовской области не значатся, право собственности на них в органах инвентаризации по месту расположения объекта – в Целинском филиале ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» не зарегистрировано.

В судебном заседании также установлено, что на основании заявления органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, вышеуказанные объекты недвижимого имущества, были приняты на учет в аперле-мае 2020 года, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из смысла вышеуказанной нормы права следует, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, имеет право на обращение в суд с заявлением о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности при соблюдении ряда условий, а именно: соответствующая недвижимость должна находиться на территории данного органа местного самоуправления; она должна стоять на учете того органа, который осуществляет государственную регистрацию недвижимости, причем на учете именно в качестве бесхозяйной вещи; со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной должен истечь 1 год.

В судебном заседании нашли свое подтверждение те обстоятельства, что объекты недвижимости, указанные в заявлении, находятся на территории органа местного самоуправления – муниципального образования «Целинский район», не имеют собственника, в установленном законом порядке поставлены на учет в УФСГРКиК по Ростовской области в качестве бесхозяйной вещи более года назад.

Признание права собственности на данные объекты необходимо заявителю для надлежащего обслуживания данного имущества, его безопасной эксплуатации.

Признать право муниципальной собственности на указанные объекты способом, кроме судебного, не представляется возможным.

Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил.

Спор о праве отсутствует.

Таким образом, установленные совокупностью представленных и исследованных судом доказательств, обстоятельства дают основание признать требования заявителя законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение в окончательной форме принято 19.07.2021 года.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Заявление Администрации Целинского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Целинский район» на объекты недвижимого имущества:

1. тепловые сети, адрес объекта: <адрес> протяженностью 64 м, кадастровый номер объекта №

2. тепловые сети, адрес объекта: <адрес> протяженностью 233 м, кадастровый номер объекта №;

3. тепловые сети, адрес объекта: <адрес> протяженностью 54 м, кадастровый номер объекта №;

4. теплотрасса, адрес объекта: <адрес> протяженностью 40 м, кадастровый номер объекта №;

5. теплотрасса, адрес объекта: <адрес> протяженностью 148 м, кадастровый номер объекта №

6. теплотрасса, адрес объекта: <адрес> протяженностью 165 м, кадастровый номер объекта №;

7. водопроводная сеть, адрес объекта: <адрес> протяженностью 172 м, кадастровый номер объекта №

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья