Решение № 2-1092/2019 2-1092/2019~М-1022/2019 М-1022/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-1092/2019

Дело № 2-1092/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Этмановой Т.Е., при секретаре Фроловой Н.В., с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать предварительный договор купли-продажи от 25.05.2018 <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2 и К.М.М. основным; признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что 25.05.2018 между истцом и соседкой К.М.М. заключен предварительный договор купли-продажи <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по условиям которого К.М.М. обязалась продать, а ФИО2 купить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. стоимость квартиры <данные изъяты> руб.

В соответствие с п. 6 предварительного договора истец полностью передала продавцу <данные изъяты> руб. в счет купли-продажи квартиры. К.М.М. по акту приема-передачи от 25.05.2018 передала истцу квартиру, ключи и документы. Стороны договорились заключить основной договор купли-продажи квартиры в срок до 01.11.2018.

Распиской от 25.05.2018 подтверждается, что К.М.М. получила денежные средства за квартиру в полном объеме. Денежные средства передавались в присутствии дочери продавца – ФИО3 и ее мужа П.Б., которые в день заключения предварительного договора находились в гостях у К.М.М.

25.10.2018 в риелторской компании был подготовлен договор купли-продажи квартиры, однако его подписание не состоялось ввиду плохого самочувствия К.М.М. Основной договор так и не был подписан в связи с плохим самочувствием К.М.М. ДД.ММ.ГГГГ она умерла.

Считает, что между ней и К.М.М. достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи жилого помещения от 25.05.2018. Обязательства по сделке исполнены.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. На удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства, представила заявление о признании иска, в котором подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковое заявление признал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком ФИО3 требований истца не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание ответчиком настоящих исковых требований, так как это волеизъявление не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц и требования истца подтверждаются материалами дела.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком ФИО3.

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности - удовлетворить.

Признать предварительный договор купли-продажи от 25.05.2018 <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2 и К.М.М. основным договором.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Е. Этманова

Мотивированное решение составлено 02.07.2019.

Судья Новотроицкого городского суда Т.Е. Этманова