Решение № 2-3660/2017 2-566/2018 2-566/2018 (2-3660/2017;) ~ М-4037/2017 М-4037/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-3660/2017

к делу № 2-3660/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская 06 февраля 2018 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Максименко О.А.,

при секретаре Ермоленко Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №,

представитель администрации МО Динской район ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации МО Динской район, Динскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что в 1993 году его матери – ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га, для строительства индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство №. Данные обстоятельства подтверждаются письмом Динского отдела Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений государственного фонда данных, а именно: книг выдачи свидетельств. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новопокровского нотариального округа Краснодарского края было заведено наследственное дело №г, по которому единственным наследником, обратившимся к нотариусу за принятием наследства является сын – ФИО4. После смерти его матери открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Представитель администрации МО Динской район ФИО3 в судебном заседании полагался на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом судебной повесткой. По решению суда дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, представителя администрации МО Динской район, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 137-ФЗ), оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до ведения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, ст. 2 и ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривается обязательная государственная регистрация возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, являющаяся единственным доказательством существования зарегистрированного права по заявлению о государственной регистрации прав всеми сторонами договора.

Как видно из материалов дела, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделен в постоянное бессрочное пользование ФИО2, что подтверждается письмом Динского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно книге выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей Южно-Кубанского с/совета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается тот факт, что ФИО2 выдавалось свидетельство №.

Постановлением Главы администрации Южно-Кубанского сельсовета Динского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 было разрешено строительство индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новопокровского нотариального округа Краснодарского края ФИО9 было заведено наследственное дело №г, согласно которому, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником обратившимся к нотариусу является ФИО4.

Учитывая, что после смерти ФИО2 наследство принял ее сын ФИО4, подав нотариусу соответствующее заявление, при жизни ФИО2, надлежащим образом правоустанавливающие документы на землю оформлены ей не были, суд считает исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО4 к администрации МО Динской район, Динскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об устранении нарушений законодательства о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастром номером №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации за ФИО4 права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастром номером №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Динского районного суда Максименко О.А.