Решение № 2-977/2019 2-977/2019~М-970/2019 М-970/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-977/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2019 года город Тула

Привокзальный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Щербаковой Л.А.,

при секретаре Лобановой А.А.,

с участием

представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, по доверенности ФИО2,

представителя ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО3, ФИО4, по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-977/2019 по иску ФИО1 к администрации г.Тулы, Министерству имущественных и земельный отношений Тульской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, встречному иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, обязании перенести забор,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с учетом уточнений исковых требований к администрации г.Тулы, Министерству имущественных и земельный отношений Тульской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 57,9 кв.м, кадастровый номер № *, адрес объекта: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, собственность № * от дата года.

Данный блок жилого дома блокированной застройки расположен в границах земельного участка с КН *, площадью 689 кв.м.

Собственниками 1/4 доли в праве у каждого являются ФИО3 и ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН на данный земельный участок с КН *.

Согласно архивной справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на земельный участок, домовладение по адресу: <адрес> было принято на первичный технический учет дата года, расположено на земельном участке площадью 700 кв.м.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая была подана в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, подготовленной кадастровым инженером Р.., сформированы границы земельного участка, расположенного под блоком жилого дома блокированной застройки с КН № *, принадлежащим ей, истцу. Площадь испрашиваемого и занимаемого истцом земельного участка составляет 386 кв.м.

Она, ФИО1 обратилась в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность. Однако положительного ответа не было.

Истец просила признать за ней, ФИО1 с учетом уточнений исковых требований право собственности на земельный участок площадью 345 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка, площадью 345кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в координатахповоротных точек согласно схеме расположения земельного участка:

Обозначение характерных точек

X

Y

H1

*

*

Н2

*

*

Н3

*

*

Н4

*

*

Н5

*

*

Н6

*

*

Н7

*

*

Н8

*

*

Н9

*

*

Н10

*

*

Н11

*

*

Н12

*

*

Н13

*

*

Н14

*

*

Н15

*

*

Н16

*

*

H1

*

*

В свою очередь ФИО3 и ФИО4 обратились в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании перенести забор, мотивируя исковые требования тем, что на основании решения Привокзального районного суда от 27.10.2008 года за О. признано право собственности на домовладение <адрес> и 1/2 долю земельного участка площадью 689 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно решению от 27.10.2008 года право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером * было установлено без установления границ.

дата года О. по договору дарения передал ФИО4 в собственность принадлежащий ему на праве собственности жилой дом общей площадью 127 кв.м, и 1/2 долю земельного участка площадью 689 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

дата года ФИО4 по договору дарения передал ФИО3 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью 127 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права * от дата года) и 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 689 кв.м. (свидетельства о государственной регистрации права * от дата года)

ФИО4 на праве общей долевой собственности осталось принадлежать 1/2 доля в праве на жилой дом общей площадью 127 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права * от дата года) и 1/4 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 689 кв.м. (свидетельства о государственной регистрации права * от дата года).

Принадлежащий ФИО6 и ФИО4 жилой дом, общей площадью 127 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером *, площадью 689 кв.м, согласно выписке из ЕГРН.

Самовольно занятый земельный участок по документам составляет 140 кв.м. Однако в разделение и установление границ самовольно занятый земельный участок не входит и они, истцы по встречному иску на него в рамках данного гражданского дела не претендуют.

Условная площадь доли в праве на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 689 кв.м., у ФИО6 составляет 172,5 кв.м., у ФИО4 - 172, 5 кв.м.

Истцы по встречному иску указали на то, что собственником должны быть совершены такие действия, которые должны свидетельствовать не только об устранении от пользования и владения этим имуществом, но и от распоряжения им.

Как отмечалось ранее, в решении Привокзального районного суда от 27.10.2008 года по гражданскому делу №2-16/08 границы земельного участка между сособственниками О., Л. и ФИО1 определены не были.

Так как за О. было признано право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 689 кв.м., то площадь доли в праве на указанный земельный участок составила 344 кв.м. Оставшаяся площадь земельного участка составила 345 кв.м.

Они, ФИО3, ФИО4 – истцы по встречному иску просят установить границы земельного участка, который уже с дата года находится у них в собственности. С дата года они уплачивают ежегодно земельный налог.

Указали на то, что фактическое использование земельного участка ФИО1 доказывает наличием забора, отграничивающего занимаемый ею земельный участок. Однако спор по самовольно установленному забору на земельном участке принадлежащем ФИО6 и ФИО4, уже существовал на момент вынесения решения Привокзальный районным судом г.Тулы в 2008 году, что подтверждается планом земельного участка на дата год.

Истцы по встречному иску просят суд признать за ними, ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности и ФИО4 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 344 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по адресу: <адрес>, и установить границы земельного участка площадью 344 кв.м, в координатах поворотных точек согласно схеме расположения земельного участка в межевом плане, выполненном кадастровым инженером Ассоциации «Гильдия Кадастровых инженеров» И. дата года.

2. Обязать ФИО1 перенести забор согласно установленных границ земельного участка.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, свои заявленные исковые требования с учетом уточнений поддерживает, не возражает против удовлетворения встречных исковых требований.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Встречные исковые требования ФИО3, ФИО4, просила удовлетворить.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования ФИО1 признает, просит их удовлетворить. Свои встречные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования ФИО1 признает, просит их удовлетворить. Свои встречные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО3, ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 просит удовлетворить. Встречные исковые требования своих доверителей поддерживает по основаниям, изложенным в иске, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО3, ФИО4 по доверенности ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельные участки могут быть образованы при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, что следует из п. 1 ст. 11.2 названного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

При этом образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ).

Согласно п.1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Приватизация гражданами земельных участков на добровольной и безвозмездной основе означает не что иное, как передачу в собственность ранее предоставленных им земельных участков.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости вносятся такие основные сведения об объекте недвижимости как: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); 2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; 3) описание местоположения объекта недвижимости…

В соответствии со ст. 14 названного Закона Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости…

Между тем, ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015года N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018года) «О государственной регистрации недвижимости», установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части ( п.п.8).

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (п.п.9).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.п. 10).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка.

Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Согласно Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке.

После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.

Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).

Нормами ст.ст. 26, 27 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация приостанавливается, а впоследствии в государственной регистрации отказывается, в том числе, в случае если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков, либо в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

Таким образом, из анализа данной нормы права следует, что если земельный участок с указанной разницей в значениях площади может быть объектом кадастрового учета и соответственно является объектом права, то он может быть объектом права собственности и, следовательно, может быть зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 271 ГК РФ содержит положения о том, что собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком (ч.1). При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком (ч.2).

Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором (ч.3).

На основании ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года N 137-ФЗ, права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Исходя из п.4 указанной статьи гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который, возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9 названной статьи Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В ст. 25 ЗК РФ закреплено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 01.01.1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.

Статья 26 ЗК РФ гласит, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

П.7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предусмотрена возможность предоставления земельного участка в собственность бесплатно отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации.

Таким федеральным законом, в частности, является Федеральный закон от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно ч. 4 ст. 3 указанного закона гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Частью 9.1 ст. 3 названного закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Статьей 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости, представленной дата года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, следует, что блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 57,9 кв.м, кадастровый номер № *, адрес объекта: <адрес>, вид, номер и дата государственной регистрации права собственность № * от дата года, принадлежит на праве собственности ФИО1

Решением Привокзального районного суда г.Тулы от 07.09.2016 года по гражданскому делу №2-1564/2016 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, администрации г.Тулы об установлении факта принятия наследства, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, постановлено: исковые требования ФИО1 удовлетворить. Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти Л., последовавшей дата года. Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии, лит. Б – жилая пристройка, площадью 9,3 кв.м. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 184,9 кв.м, в том числе жилой площадью 104,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с надворными постройками, в порядке наследования по закону после смерти Л.., последовавшей дата года. Выделить в натуре принадлежащую ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделив ей в собственность часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: литер а - помещение №1 (прихожая) площадью 10,4 кв.м., помещение №2 (санузел) площадью 5,6 кв.м., литер А1 - помещение №1 (жилая комната) площадью 6,8 кв.м., помещение №2 (жилая комната) площадью 19,0 кв.м., помещение №3 (жилая комната) площадью 5,7 кв.м., литер Б - кухня площадью 9,3 кв.м., литер б - пристройку площадью 1,1 кв.м., литер Г5 - сарай площадью 10,2 кв.м., литер Г12 - навес площадью 4,9 кв.м., ГГ1 - сарай площадью 6,4 кв.м., литер Г3 - гараж площадью 25,8 кв.м. Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить. Данное решение не обжаловалось и вступило в законную силу 11.10.2016 года.

Судом установлено, что блок жилого дома блокированной застройки расположен в границах земельного участка с кадастровым номером *, площадью 689+/-9 кв.м, согласно сведениям, предоставленным по выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Согласно данным архивной справки, предоставленной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от дата года, домовладение, находящееся по адресу: <адрес> принято на первичный технический учет дата, расположено на земельном участке площадью 700,0 кв.м. В материалах инвентарного дела имеется договор застройки от дата года, удостоверенный Старшим нотариусом Государственной Нотариальной Конторы Н. дата по реестру №*, отмеченный в инвентаризационном бюро Райкомхоза Привокзального района г.Тулы от дата года под №*, согласно которому Привокзальный райкомхоз предоставил застройщику Д. на праве застройки сроком на 33 года, считая с дата по дата, земельный участок под <адрес>, всего мерою 700,0 кв.м.

В деле имеется запись о том, что основанием владения является Проект, утвержденный от дата №*.

Согласно Заключению инвентаризационного бюро владения строениями от дата на земельном участке площадью 600,20 кв.м расположено одно основное строение, подлежащее регистрации за Д., Б. По данным технической инвентаризации от дата имеется примечание о самовольно захваченной земле площадью 217,7 кв.м. По данным технической инвентаризации от дата самовольно занято земли: О. 91,7 кв.м, Д. 217,7 кв.м. По данным технической инвентаризации от дата самовольно занято земли площадью 175,1 кв.м – Д.. По данным технической инвентаризации от дата площадь вышеуказанного земельного участка составляла по документам и по фактическому пользованию 700,0 кв.м. По данным технической инвентаризации от дата площадь вышеуказанного земельного участка составляла по документам и по фактическому пользованию 707,4 кв.м, в том числе самовольно занятая земля площадью 7,4 кв.м. По данным технической инвентаризации от дата площадь земельного участка 707 кв.м, входит самовольно занятая земля 7 кв.м. По данным технической инвентаризации от дата площадь вышеуказанного земельного участка составляла по документам 700 кв.м и по фактическому пользованию 783 кв.м. По данным технической инвентаризации от дата площадь вышеуказанного земельного участка составляла по документам 700 кв.м и по фактическому пользованию 840 кв.м, в которую входит самовольно занятая земля площадью 140 кв.м.

В деле имеется решение Привокзального районного суда г.Тулы от 27.10.2008 года, в соответствии с которым за О. признается право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 689 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Иных документов, содержащих сведения о вышеуказанном земельном участке в материалах инвентарного дела не имеется.

Из представленного суду договора застройки, следует, что райкомхоз г.Тулы предоставил застройщику Д.. на праве застройки сроком на 33 года, земельный участок под <адрес>, всего мерою 700,0 кв.м.

Решением Привокзального районного суда г.Тулы от 27.10.2008 года по гражданскому делу №2-1216/08 по иску О. к Территориальному управлению администрации г.Тулы по Привокзальному и Советскому района, Л., ФИО1 о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли в натуре, признании права долевой собственности на земельный участок, постановлено: исковые требования О., удовлетворить. Признать за О. право собственности на самовольно возведенные строения литер А – основное строение, литер а3 – жилая пристройка, литер А2 – жилая пристройка, литер А3 – жилая пристройка, мансарды над литер А, А2, А3, Г, литер а4 – навес, расположенные по адресу: <адрес>. Выделить О. в домовладении <адрес> на праве собственности строения под литерами: литер А- основное строение, состоящее из помещения №1 (гостиная) площадью 29,1 кв., литер а3 – жилая пристройка, состоящая из помещения №2 (ванная) площадью 3,5 кв.м, литер А2 – жилая пристройка, состоящая из помещения №1 (кухня) площадью 11,8 кв.м. помещения №2 (подсобная) площадью 1,5 кв.м, мансарда на литер А, А2, А3, Г, состоящая из помещений №1 (коридор) площадью 14,2 кв.м, №4 (коридор) площадью 7,6 кв.м, №5 (ванная) площадью 3,4 кв.м, №6 (жилая комната) площадью 19,5 кв.м, литер а4 – навес площадью 10 кв.м, литер Г1 – сарай площадью 18,9 кв.м, литер Г – гараж площадью 27,4 кв.м, литер Г14 – навес, площадью 33,9 кв.м. Прекратить за О. право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 689 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Данное решение вступило в законную силу 07.11.2008 года.

Из свидетельства о государственной регистрации права серия 71-АГ №*, выданного дата года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, усматривается, что ФИО3, на основании договора дарения от дата года, зарегистрированного дата года за №*, является собственником ? доли жилого дома, общей площадью 127 кв.м, а именно: литер А- основное строение, состоящее из помещения №1 (гостиная) площадью 29,1 кв., литер а3 – жилая пристройка, состоящая из помещения №1 (ванная) площадью 3,5 кв.м, литер А2 – жилая пристройка, состоящая из помещения №1 (кухня) площадью 17,3 кв.м, лит.А3 – жилая пристройка, состоящая из помещения №1 (прихожая) площадью 11,8 кв.м, помещения №2 (подсобная) площадью 1,5 кв.м, мансарда на литер А, А2, А3, Г, состоящая из помещений №1 (коридор) площадью 9,0 кв.м, №2 (жилая комната) площадью 10,1 кв.м, №3 (жилая комната) площадью 14,2 кв.м, №4 (коридор) площадью 7,6 кв.м, №5 (ванная) площадью 3,4 кв.м, №6 (жилая комната) площадью 19,5 кв.м, литер а4 – навес площадью 10 кв.м, назначение: объекты жилого комплекса, 2 – этажный (подземных этажей – 0, инв.№*, с надворными постройками лит. Г1 – сарай площадью 18,9 кв.м, литер Г – гараж площадью 27,4 кв.м, литер Г14 – навес, площадью 33,9 кв.м, адрес объекта: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права серия 71-АГ №*, выданного дата года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, усматривается, что ФИО4, на основании договора дарения от дата года, зарегистрированного дата года за №*, является собственником ? доли жилого дома, общей площадью 127 кв.м: литер А- основное строение, состоящее из помещения №1 (гостиная) площадью 29,1 кв., литер а3 – жилая пристройка, состоящая из помещения №1 (ванная) площадью 3,5 кв.м, литер А2 – жилая пристройка, состоящая из помещения №1 (кухня) площадью 17,3 кв.м, лит.А3 – жилая пристройка, состоящая из помещения №1 (прихожая) площадью 11,8 кв.м, помещения №2 (подсобная) площадью 1,5 кв.м, мансарда на литер А, А2, А3, Г, состоящая из помещений №1 (коридор) площадью 9,0 кв.м, №2 (жилая комната) площадью 10,1 кв.м, №3 (жилая комната) площадью 14,2 кв.м, №4 (коридор) площадью 7,6 кв.м, №5 (ванная) площадью 3,4 кв.м, №6 (жилая комната) площадью 19,5 кв.м, литер а4 – навес площадью 10 кв.м, назначение: объекты жилого комплекса, 2 – этажный (подземных этажей – 0, инв.№*, с надворными постройками лит. Г1 – сарай площадью 18,9 кв.м, литер Г – гараж площадью 27,4 кв.м, литер Г14 – навес, площадью 33,9 кв.м, адрес объекта: <адрес>.

ФИО3, является правообладателем 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 689 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия 71-АГ №*, выданного дата года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области на основании договора дарения от дата, дата регистрации дата №*.

ФИО4, является правообладателем 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 689 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия 71-АГ №*, выданного дата года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области на основании договора дарения от дата, дата регистрации дата №*.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата года, следует, что у ФИО3 и ФИО4 в долевой собственности, по 1/4 доли у каждого, находится земельный участок, площадью 689+/-9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного суда РСФСР от 20.12.1983 года «О практике применения судами земельного законодательства» в п.13 которого указывается, что «увеличение одним (или несколькими) собственниками своей доли в общей собственности на дом путем пристройки, надстройки или перестройки (ст.125 ГК РСФСР) не является основанием для увеличения находящейся в его пользовании части земельного участка, поскольку такое изменение может существенно ущемить интересы других сособственников». Увеличение одним из собственников своей доли в праве общей собственности на строение путем пристройки, надстройки или перестройки не может рассматриваться в качестве основания для дополнительного выделения земельного участка за счет земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании других совладельцев, поскольку это увеличение ущемляло бы интересы остальных совладельцев и означало не что иное, как злоупотребление правом, что входило бы в противоречие с положениями ст. 10 ГК РФ.

Из постановления администрации города Тулы от дата года №*, следует, что утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории по адресу: <адрес>, площадью 689 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов.

Из представленной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной на основании сведений государственного кадастра недвижимости о кадастровых кварталах №*, правил землепользования и застройки документов территориального планирования, Образуемый земельный участок расположен в границах кадастрового квартала *. Местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, целевое назначение: блокированная жилая застройка.

С целью уточнения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> истцом (по встречному иску) ФИО1 и ответчиками (истцами по встречному иску) ФИО3, ФИО4 были заказаны межевые планы кадастровых работ, в результате которых установлено, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 689 кв.м.

Судом установлено, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащего использованию ФИО1 составляет 345 кв.м., по координатамповоротных точек, установленных в схеме расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером Р. дата года:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

*

*

н2

*

*

н3

*

*

н4

*

*

н5

*

*

н6

*

*

н7

*

*

н8

*

*

н9

*

*

н10

*

*

н11

*

*

н12

*

*

н13

*

*

н14

*

*

н15

*

*

н16

*

*

н1

*

*

Площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащего использованию ФИО3 и ФИО4 составляет 344 кв.м., по координатамповоротных точек, установленных в схеме расположения земельного участка в межевом плане, выполненной кадастровым инженером И.. дата года:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

1

*

*

2

*

*

3

*

*

4

*

*

н1Hi

*

*

н2

*

*

н3

*

*

н4

*

*

н5

*

*

н6

*

*

н7н/

*

*

н8

*

*

н9

*

*

н10

*

*

н11

*

*

5

*

*

11

*

*

Судом установлено, что между ФИО1, ФИО3 и ФИО4 Е.Н. сложился фактический порядок пользования земельным участком, установленный прежними собственниками.

Отношения собственников строения по владению и пользованию общим имуществом относятся к числу длящихся; установленный соглашением участников или решением суда порядок пользования общим имуществом обязателен для всех участников.

К тем же лицам по закону приравниваются и их правопреемники - ранее принятое соглашение или решение для них обязательно в той же степени, как и для лиц, которых они заменили (ч. 2 ст. 209 ГПК РФ).

При полной смене сособственников, но в рамках прежних долей ранее установленный порядок пользования сохраняет свою силу.

Согласно п.2 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, в случае, если на земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность.

При обращении ФИО1 в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, был получен отрицательный ответ.

Аналогичные пояснения по вопросу предоставления земельного участка в собственность ФИО3, ФИО4 были даны в судебном заседании представителем ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО3, ФИО4, по доверенности ФИО5

Между сторонами отсутствует соглашение о разделе исходного земельного участка.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, гражданские права защищаются способами, установленными Гражданским кодексом РФ и иными законами.

Часть 1 ст.15 ЗК РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Каждый из сособственников обладает правом на индивидуальное, независимое от иного сособственника, использование части земельного участка; каждый из сособственников должен иметь свободный проход к своей части, не затрагивая территорию иного сособственника; все постройки, принадлежащие одному сособственнику, должны располагаться только на его части земельного участка.

Согласно п.п. 17, 18 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» допускается образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при отсутствии государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки.

Согласно п.п.1-3 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

В соответствии с п. 1,2 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии со статьей 11.2 земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также образуются из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Часть 3 статьи 11.2 ЗК РФ предусматривает, что целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Из пояснений участников по делу и представленных документов, следует, что границы земельного участка не перемещались, споры со смежными землепользователями отсутствуют.

Суд принимает во внимание те обстоятельства, что собственники домовладения, являющиеся правопредшественниками ФИО1, ФИО3, ФИО4, сведения о которых имеются в исследованных судом документах, правомерно пользовались спорным земельным участком с находящимся на нем жилым домом с надворными постройками, согласно установленному порядку пользования, который не являлся самовольным строением, ни государство, ни органы местного самоуправления никогда не предъявляли к ним требований об освобождении данного земельного участка, что, по мнению суда, свидетельствует о признании правомерности владения и пользования земельным участком со стороны самого государства.

Об истребовании испрашиваемого земельного участка из чужого незаконного владения никогда никем не заявлялось, что дает суду основания расценивать изложенное как согласие соответствующих государственных органов на пользование собственниками домовладения, земельным участком. Целевое назначение земельного участка при его использовании не изменилось.

Одновременно в ходе рассмотрения дела судом не установлено каких-либо обстоятельств, препятствующих как ФИО1, так и ФИО3, ФИО4 в признании права собственности на земельный участок, ими представлены все необходимые для этого документы, право собственности на дом у ФИО1, ФИО3, ФИО4 возникло на основании закона.

Более того, каких-либо данных, свидетельствующих о том, что испрашиваемый земельный участок не может представляться в частную собственность в материалах дела не содержится, и ответчиками суду не представлено, земельный участок находится в зоне существующей застройки индивидуальными жилыми домами, граничит с земельными участками иных домовладельцев кадастрового квартала, в том числе ранее сформировавших их (земельных участков) границы, что затрудняет предоставление и использование спорного земельного участка в иных, кроме как для эксплуатации жилого дома целях, объектов общего использования на данном земельном участке нет, прежние собственники домовладения своих прав на приватизацию испрашиваемого земельного участка не использовали, материалами дела подтверждается, что земельный участок используется собственником в целях его непосредственного назначения, размер земельного участка не превышает предельные размеры земельных участков предоставляемых для индивидуального жилищного строительства граждан.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу ч.2 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу ч.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Как было ранее установлено судом, решением Привокзального районного суда г.Тулы от 27.10.2008 года по гражданскому делу №2-16/2008 границы земельного участка между сособственниками О., Л., ФИО1 определены не были. За О. было признано право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 689 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО9, ФИО4 указали на то, что ФИО1 на спорном земельном участке установлен забор, который подлежит сносу, и установлением его согласно, установленных границ земельного участка.

В ходе рассмотрения дела со стороны истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 не поступило каких-либо возражений о переносе забора, согласно установленных границ земельного участка.

Таким образом, анализ собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что права и законные интересы других лиц, а также требования земельного и градостроительного законодательства не нарушены, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 и встречные исковые требования ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО3, ФИО4, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования с учетом уточнений ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 345 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка площадью 345 кв.м., с кадастровым номером *, расположенного по адресу: <адрес>, в координатахповоротных точек согласно схеме расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером Р. дата года:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

*

*

н2

*

*

н3

*

*

н4

*

*

н5

*

*

н6

*

*

н7

*

*

н8

*

*

н9

*

*

н10

*

*

н11

*

*

н12

*

*

н13

*

*

н14

*

*

н15

*

*

н16

*

*

н1

*

*

Встречные исковые требования ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым, на земельный участок общей площадью 344 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по адресу: <адрес>, и установить границы земельного участка площадью 344 кв.м, в координатах поворотных точек согласно схеме расположения земельного участка в межевом плане, выполненной кадастровым инженером И. дата года:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

1

*

*

2

*

*

3

*

*

4

*

*

н1Hi

*

*

н2

*

*

н3

*

*

н4

*

*

н5

*

*

н6

*

*

н7н/

*

*

н8

*

*

н9

*

*

н10

*

*

н11

*

*

5

*

*

11

*

*

Обязать ФИО1 перенести забор, установленный на земельном участке с кадастровым номером *, расположенном по адресу: <адрес>, согласно установленных границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Щербакова