Решение № 2-378/2017 2-378/2017~М-371/2017 М-371/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-378/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... года село Степное

Степновский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гунарис Р.Г.,

с участием истца ФИО1

помощника прокурора Степновского района Ставропольского края Вороненкова А.С.,

при секретаре Поплутиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Н.Л.Г., С.В.С., Н.А.Р., С.А.Г. о признании утратившими права на жилую площадь,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Н.Л.Г., С.В.С., Н.А.Р., С.А.Г. о признании утратившими права на жилую площадь.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: .... Право собственности на вышеуказанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи недвижимости от ....

Ответчики добровольно выселились из указанного жилого помещения, вывезли свои личные вещи и выехали на другое постоянное место жительство, которое ей не известно. Принятые меры по установлению места жительства ответчицы и членов ее семьи результата не дали, на телефонные звонки не отвечает. Имущество ответчиков в вышеуказанном домовладении не имеется, членами семьи не являются.

В настоящее время право собственности за прежним собственником прекращено.

Регистрация ответчиков нарушает ее право свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Просит суд признать Н.Л.Г., ... года рождения, С.В.С., ... года рождения, Н.А.Р., ... года рождения и С.А.Г., ... года рождения, утратившими право пользования жилым домом расположенного по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 подержала доводы иска, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Н.Л.Г., она же законный представитель несовершеннолетнего ответчика Н.А.Р. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствии и ее несовершеннолетнего ребенка Н.А.Р., исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчики С.В.С. и С.А.Г., будучи надлежащим образом уведомлёнными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются сведения о надлежащем уведомлении, в связи с чем суд признает причину неявки неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица – Отдела МВД России по ... в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица – Органа опеки и попечительства отдела образования администрации ... муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора Вороненков А,С., полагал возможным удовлетворить исковые требования.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что истец ФИО1 является ей снохой. В мае 2017 года ей стало известно о том, что Н.Л.Г. продает свое домовладение. Она предложила своему сыну и его супруге приобрести данное домовладение. В июне 2017 года был заключен договор купли продажи домовладения, согласно которому Н.Л.Г. являлась продавцом, а супруга ее сына покупателем. Таким образом, ее сноха ФИО1 стала собственником домовладения. После подписания договора купли продажи ответчик Н.Л.Г. вместе со своей семьей уехала на постоянное место жительство в .... Ей известно, что ответчики Н.Л.Г., ее несовершеннолетний ребенок Н.А.Р., а также С.А.Г., С.В.С. прописаны в домовладении принадлежащем истцу, но они не проживает в вышеуказанном домовладении уже на протяжении долгого времени. Подтверждает факт отсутствия личных вещей ответчиков в домовладении истца.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что истец ФИО1 ей приходится золовкой. В ... года истец на основании заключения договора купли продажи приобрела домовладение у ответчика Н.Л.Г. Ей известно, что ответчики Н.Л.Г., ее несовершеннолетний ребенок Н.А.Р., а также С.А.Г., С.В.С. зарегистрированы в домовладении истца, но на протяжении долгого времени не проживают в ее домовладении. После подписания договора купли продажи ответчик Н.Л.Г. вместе со своей семьей и несовершеннолетним ребенком Н.А.Р. уехала на постоянное место жительство в .... Подтверждает факт отсутствия личных вещей ответчиков в домовладении истца.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, помощника прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечению обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости –жилое помещение дом расположенный по адресу: ..., от ..., правообладателем данного объекта недвижимости является ФИО1

Согласно домовой книге в ... расположенной по адресу: ... на регистрационном учете состоят Н.Л.Г., Н.А.Р., С.А.Г., С.В.С., ФИО1

Согласно сведений отдела МВД России по ... Отделение по вопросам миграции ОМВД России по ... (дислокация ...) за ... от ... ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета Н.Л.Г., Н.А.Р., С.А.Г., С.В.С.

Из имеющегося в материалах дела договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ..., ФИО1 приобрела в собственность квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ....

В судебном заседании установлено, что ответчики Н.Л.Г., Н.А.Р., С.А.Г., С.В.С., в квартире ФИО1, расположенной по адресу: ...., фактически не проживают, но состоят на регистрационном учёте, членами семьи собственника квартиры не являются, соглашения между собственником квартиры ФИО1 о пользовании жилым помещением, не имеется, Н.Л.Г., Н.А.Р., С.А.Г., С.В.С., подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования ФИО1 к Н.Л.Г., несовершеннолетней Н.А.Р., С.А.Г., С.В.С., о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, по требованию собственника – истца, нарушает их право собственности.

Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили обстоятельства, изложенные истцом.

Ответчик Н.Л.Г. она же законный представитель несовершеннолетнего ответчика Н.А.Р., иск признала.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Кроме признания иска ответчиком обоснованность исковых требований так же подтверждается и письменными доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Н.Л.Г., С.В.С., Н.А.Р., С.А.Г. о признании утратившими права на жилую площадь - удовлетворить.

Признать Н.Л.Г., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать С.В.С., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать Н.А.Р., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать С.А.Г., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Н.Л.Г., С.В.С., Н.А.Р., С.А.Г., с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам ...вого суда через Степновский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья - Р.Г. Гунарис

Мотивированное решение изготовлено ....

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

... ...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...