Решение № 2-3731/2017 2-3731/2017~М-2861/2017 М-2861/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-3731/2017

Дело № 2-3731/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 10 октября 2017 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Плющенковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Сампо» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с требованием к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Сампо» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истец указал, что является членом садоводства с 2009 года, за ним закреплен земельный участок № площадью 750 кв.м. земельный участок принадлежит истцу на основании договора дарения от Дата. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Дата. В 2004 году на общем собрании СНТ «Сампо» было принято решение о проведении работ по корректуре генерального плана садоводства в связи с необходимостью установления внешних границ садоводства. Решением общего собрания СНТ «Сампо» от Дата произведен раздел земельного участка кадастровый №, находящегося в общей совместной собственности членов СНТ, на части в соответствии с проектом корректуры генерального плана согласованным с КУМИК администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, в результате чего образовались дополнительные земельные участки, в том числе и земельный участок №, площадью 285 кв.м., смежный с земельным участком истца. Спорный земельный участок сформирован в установленном законом порядке, поставлен на кадастровый учет. За оформлением прав на спорный земельный участок истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> и администрацию муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, но получил отказы. Данные обстоятельства явились причиной обращения истца за судебной защитой.

В судебное заседание истец не явился.

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, явилась в судебное заседание, поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик СНТ «Сапмо» в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Истец является членом садоводческого товарищества с 2009 года. Он в установленном порядке был принят в члены садоводства и является собственником земельного участка №, что подтверждается справкой СНТ.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от Дата, выданного на основании Постановления главы администрации <адрес> № от Дата СНТ «Сампо» на праве общей совместной собственности предоставлен земельный участок площадью 10.65 га., земли общего пользования (под дорогами, зелеными зонами, общественными строениями и др.).

Право собственности СНТ «Сампо» на земельный участок площадью 106 500 кв.м., кадастровый №, зарегистрировано в установленном порядке.

Решением общего собрания СНТ «Сампо» от Дата произведен раздел земельного участка кадастровый №, находящегося в общей совместной собственности членов СНТ, на части в соответствии с проектом корректуры генерального плана согласованным с КУМИГ администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона <адрес> от Дата №-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от Дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО2 основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан Дата 15 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга, код подразделения №, зарегистрированным в Санкт-Петербурге, <адрес>,

право собственности на земельный участок для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - земли общего пользования, площадью 285+/-12 кв.м., расположенный в <адрес>, Гончаровское сельское поселение, <адрес>, СНТ «Сампо», уч. №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца.

Судья: Ю.В. Красоткина