Решение № 2-2273/2019 2-2273/2019~М-1426/2019 М-1426/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-2273/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Занозиной Е.А.,

при секретаре Сербине Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2273/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В квартире зарегистрирован ФИО2 Однако в спорной квартире он никогда не проживал. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Добровольно с регистрационного учета не снимается. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по указанному в иске адресу, а также по последнему известному месту жительства, путем направления заказных писем с уведомлением. Указанные письма, в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года N 234, возвращены в суд с отметками организации почтовой связи - «истек срок хранения». Учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения об ином адресе места жительства или пребывания ответчика, суд приходит к выводу о том, что место жительство ответчика неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ФИО2 был назначен адвокат Добренькая Г.В., которая в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены квартиры от <дата> удостоверенного нотариусом г. Нижневартовска ФИО3, реестровый номер № от <дата>, истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

Из справки, выданной <дата> АО «УК №» видно, что в указанном жилом помещении с <дата> значится зарегистрированным ФИО2

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как видно из материалов дела, ни кем не оспорено, ответчик членом семьи собственника не является.

Согласно акту, подписанному жильцами квартир №, №, №, проживающими в <адрес>, ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в данной квартире не влечёт за собой приобретения им каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учётный характер.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О правах граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не является членом семьи собственника, выехала из жилого помещения, следовательно, утратила свое право пользования спорной квартирой, вследствие чего, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО2, родившегося <дата>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья Е.А. Занозина