Решение № 2-1166/2017 2-1166/2017~М-1000/2017 М-1000/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-1166/2017

.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2017 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Жижиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –1166/2017 по иску ФИО1 к администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 561 кв. метр, расположенный по адресу: <Адрес>, указывая на то, что Решением Исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета народных депутатов от <Дата><№> Строительно-монтажному тресту <№> для коллективного садоводства рабочих и служащих был отведен земельный участок площадью 0,8 га. Согласно выписке из протокола заседания администрации и президиума Объединенной профсоюзной организации Трест-25 от <Дата>, ее супругу ФИО, плотнику ЖКК-2 Треста №25 был выделен земельный участок <№>, площадью 500 кв. метров в CДТ «В.». <Дата>. ФИО скончался. После его смерти, в 1998 году она вступила в члены СДНТ «В.», в границах территории которого находится указанный выше земельный участок. С данного момента владеет и пользуется указанным земельным участком по назначению, оплачивает необходимые платежи, вносит членские взносы в кассу СДНТ «В.». Задолженности не имеет, споров со смежными землепользователями нет. Постановлением Главы г.о. Новокуйбышевск <№> от <Дата> утвержден проект границ земельного участка, его площадь в утвержденных границах считается равной 0,0561 га. В 2010 году было проведено межевание земельного участка. В 2013 году земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <№>. Описание местоположения земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого ей. В целях оформления прав в отношении земельного участка, в марте 2017 года она обратилась в Администрацию г.о. Новокуйбышевск с заявлением о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка с кадастровым номером <№>, под садоводство, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов. Однако заявление и приложенные к нему документы были возвращены. Возврат, согласно письму за подписью руководителя Комитета по управлению муниципальным имущество, <№> от 15 марта 2017 года, мотивирован тем, что к заявлению не приложены документы, подтверждающие ее право на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, не представлено решение об отводе или иной документ, подтверждающий представление СДНТ земельных участков.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации г.о. Новокуйбышевск – ФИО3, действующий по доверенности, разрешение вопроса об удовлетворении требований ФИО1 оставил на усмотрение суда.

Третьи лица – представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании п.2 ст.15 ЗК граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статья 27 ЗК РФ предусматривает ограничения оборотоспособности земельных участков. В п.5 указанной статьи приводится исчерпывающий перечень ограниченных в обороте земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Пунктом 9.1 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 2.7 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», вступившим в силу с 01.03.2015 года (введен Федеральным законом от 23.06.2014 года № 171-ФЗ), до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях, одним из которых является нахождение земельного участка в пределах законного землеотвода садоводческого объединения.

Как установлено судом, согласно выписке из протокола заседания ОПК треста №25 от <Дата>, постановлено создать садово-дачный кооператив при тресте №25 с названием «В.».

Решением Исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета народных депутатов от <Дата><№> Строительно-монтажному тресту №25 для коллективного садоводства рабочих и служащих был отведен земельный участок площадью 0,8 га.

Согласно выписке из протокола заседания администрации и президиума Объединенной профсоюзной организации Трест-25 от <Дата>, супругу ФИО1- ФИО, плотнику ЖКК-2 Треста №25 был выделен земельный участок <№>, площадью 500 кв. метров в CДТ «В.».

<Дата> ФИО скончался.

В 1998 году ФИО1 после смерти супруга ФИО вступила в члены СДНТ «В.», в границах территории которого находится указанный выше земельный участок. С данного момента владеет и пользуется указанным земельным участком по назначению, оплачивает необходимые платежи, вносит членские взносы в кассу СДНТ «В.». Задолженности не имеет, споров со смежными землепользователями нет. Постановлением Главы г.о. Новокуйбышевск <№> от <Дата> утвержден проект границ земельного участка, его площадь в утвержденных границах считается равной 0,0561 га.

В 2010 году проведено межевание земельного участка.

В 2013 году испрашиваемый ФИО1 земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <№>.

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области отсутствуют. Обстоятельств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его передачу в собственность, судом не установлено.

Учитывая, что спорный земельный участок предоставлен на законных основаниях, свободен от притязаний третьих лиц, кроме истца на него никто не претендует, самозахвата земельного участка не установлено, целевое использование земельного участка не изменилось, препятствий для оформления спорного земельного участка в собственность не имеется, суд приходит к выводу о необходимости признания за ФИО1 права на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 561 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

Решение в окончательной форме принято 23 августа 2017 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева