Решение № 2-2295/2019 2-2295/2019~М-1562/2019 М-1562/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-2295/2019

Дело 2-2295/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд <адрес>

В составе председательствующего Рыдановой И.А.

При секретаре п.п.

05 июня 2019 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску п.п. к п.п. о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л

п.п., обратилась в суд с иском к п.п., о признании утратившим право на жилое помещение. В обоснование иска указала, что спорная жилая площадь представляет собой муниципальную <адрес> в <адрес>, предоставленную ее мужу п.п., ей и их дочери п.п. по ордеру. Ответчик с 2006 года в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет. Каких-либо препятствий в пользовании жилой площадью ему не чинилось.Просит признать ответчика утратившим право пользования жилой площадью указанной квартиры.

Истец п.п.и ее представитель п.п., в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик п.п., в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно.

Представитель ответчика, адвокат п.п. в порядке ст.50 ГПК РФ иск не признала, ссылаясь на то, что ответчик является основным квартиросъемщиком, в связи с чем, необходимо узнать его мнение по поводу исковых требований.

Третье лицо п.п. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Администрации городского округа- <адрес> п.п., в судебном заседании просил решение вопроса оставить на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации №... от "."..г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» если отсутствие указанных лиц в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом на другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, общей площадью 68,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> - находится в муниципальной собственности.

Нанимателями указанной квартиры являются: истец п.п., ДД.ММ.ГГГГ г.р., п.п., ДД.ММ.ГГГГ г.р., п.п., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании ордера №... от "."..г..

Согласно акту о проживании от "."..г. составленного с участием соседей <адрес> п.п., <адрес> п.п., в <адрес> п.п., не проживает с 2006 года по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что п.п., не проживает по месту регистрации с 2006 года, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, своих обязанностей по договору социального найма не выполняет; данными о наличии обстоятельств, препятствующих его проживанию в спорной квартире, судом не установлено.

Следовательно, ответчик не проявляет заинтересованности в сохранение своих прав и обязанностей относительно пользования жилым помещением спорной квартиры.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у п.п., добровольно не пользующегося спорным жилым помещением и имеющим другое место жительства в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия его в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением спорной квартиры подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л

п.п.,"."..г. года рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилой площадью <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия п.п. с регистрационного учета по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г., ("."..г.-"."..г. вых.дни).

Судья