Решение № 2-1805/2018 2-1805/2018~М-1843/2018 М-1843/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-1805/2018

к делу №2-1805/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 08 ноября 2018 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре Головко А.А.,

с участием представителя истца по ордеру – ФИО1,

от третьих лиц: представитель Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по КК по доверенности – ФИО2, представитель ООО ТГК «ГеоЦентр» - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.

В обоснование требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером: <№>, расположенного по адресу: <адрес>, границы которого в соответствии с действующим законодательством не установлены и закреплены на местности искусственными объектами: по границе от 2-н3-н4 металлическим забором, по границе н7-н8-н1-1-2- сеткой рабица.

После уточнения площади участка, выявлено пересечение его фактических границ с границами принадлежащих ответчикам земельных участков имеющих уточненные границы с кадастровыми номерами: <№>.

Споров по фактическому местоположению границ участков нет, что подтверждается актом согласования границ.

В связи с допущенными ошибками в ходе межевания исходного земельного участка, с кадастровым номером: <№> из которого, в результате раздела образованы участки с кадастровыми номерами: <№> и ликвидацией организации допустившей ошибки в местоположение границ земельного участка, она лишена возможности уточнить местоположение границ своего участка.

В судебном заседании, представитель истца, заявленные требования уточнила, просила суд признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, расположенного по адресу: <адрес>, и <№>, расположенного по адресу: <адрес>, образованных из исходного земельного участка с кадастровым номером: <№>. Установить границы земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с уточненными координатами: <данные изъяты>, согласно межевому плану от 08.05.2018 подготовленного кадастровым инженером ООО ТГК «ГеоЦентр» <ФИО>. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в местоположение границы земельного участка с кадастровым номером: <№>, расположенного по адресу: <адрес>, приняв координаты смежного земельного участка с кадастровым номером: <№> по границе линии н6-н7-н8 по координатам: <данные изъяты> без заявления собственника, по заявлению <ФИО>1. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в местоположение границы земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, приняв координаты смежного земельного участка с кадастровым номером: <№>, по границе линии н5-н6 по координатам: <данные изъяты>, без заявления собственника по заявлению <ФИО>1.

Ответчики, будучи надлежащим образом, уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, с уточненными требованиями ознакомлены, представили заявление об их рассмотрении в свое отсутствие, против их удовлетворения не возражали.

Представители третьих лиц, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Выслушав стороны, третьих лиц, их представителей, исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером: <№>, расположенного по адресу: <адрес>, границы которого в соответствии с действующим законодательством не установлены и закреплены на местности искусственными объектами: по границе от 2-н3-н4 металлическим забором, по границе н7-н8-н1-1-2- сеткой рабица.

При подготовке межевого плана участка выявлено пересечение его фактических границ с границами земельных участков имеющих уточненные границы с кадастровыми номерами: <№>, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО6, и <№>, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО5.

Споров по фактическому местоположению границ участков нет, что подтверждается актом согласования границ, содержащегося в межевом плане от 08.05.2018.

О наличии ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ участков ответчики уведомлены, претензий к фактически проходящей по меже между участками границе, которая совпадает с определенными кадастровым инженером координатами границ спорных земельных участков, не имеют, однако, ошибки до настоящего времени не исправлены, поскольку организация, допустившая ошибки в местоположение границ земельных участков, ликвидирована.

Таким образом, местоположение границ земельных участков, в соответствии с ч.9 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежит установлению на основании решения суда согласно межевому плану от 08.05.2018, подготовленному кадастровым инженером ООО ТГК «ГеоЦентр».

Учитывая обстоятельства дела в их совокупности, оценивая представленные сторонами доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, расположенного по адресу: <адрес>, и <№>, расположенного по адресу: <адрес>, образованных из исходного земельного участка с кадастровым номером: <№>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с уточненными координатами: <данные изъяты>, согласно межевому плану от 08.05.2018 подготовленного кадастровым инженером ООО ТГК «ГеоЦентр» <ФИО>.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в местоположение границы земельного участка с кадастровым номером: <№>, расположенного по адресу: <адрес>, приняв координаты смежного земельного участка с кадастровым номером: <№> по границе линии н6-н7-н8 по координатам: <данные изъяты> без заявления собственника по заявлению <ФИО>1.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в местоположение границы земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, приняв координаты смежного земельного участка с кадастровым номером: <№>, по границе линии н5-н6 по координатам: <данные изъяты>, без заявления собственника по заявлению <ФИО>1.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр и Единый государственный реестр недвижимости, и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий