Решение № 2-6456/2017 2-6456/2017~М-5654/2017 М-5654/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-6456/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 22 августа 2017 г.

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Буторовой О.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО8 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд к ответчикам с требованием об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, открытии отдельных лицевых счетов по оплате за ЖКУ, начисляемые управляющей организацией, указывая, что стороны и несовершеннолетняя ФИО4 являются равнодолевыми собственниками <адрес>. 15 по <адрес>. Поскольку стороны не достигли соглашения по оплате коммунальных платежей, просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги, обязать ФИО10 «ФИО9 открыть отдельные лицевые счета на каждого собственника для оплаты за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые управляющей компанией, в равных долях.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Ответчица в судебном заседании согласилась с требованиями, указав на согласие с разделом лицевого счета путем открытия отдельных лицевых счетов с включением в ее лицевой счет несовершеннолетней ФИО4 и данных по счетчику за холодное водоснабжение с водоотведением.

Представитель ответчика ФИО11 в суд не явился.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес>. 15 по <адрес> принадлежит на праве собственности в равных долях истцу ФИО2, ответчику ФИО3 и несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выписками из ЕГРН, иными материалами дела.

Согласно выписке из финансового лицевого счета на квартиру, на имя ФИО3 открыт лицевой счет, в который включены истец и несовершеннолетние ФИО4 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги (отопление, содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, дополнительные услуги) производится по квитанциям, выставляемым ФИО12. Оплата за холодное водоснабжение и водоотведение производится по счетчику. Газового счетчика, горячего водоснабжения в квартире не имеется.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика по разделу лицевого счета по оплате за ЖКУ, начисляемые управляющей организацией, обслуживающей дом организации надлежит открыть два лицевых счета на имя истца и ответчика с включением в ее лицевой счет несовершеннолетней ФИО4 для оплаты по данным счетам платежей за коммунальные услуги соразмерно долям в праве собственности на квартиру.

При этом, по согласованию сторон, в лицевой счет ответчицы подлежат включению данные по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение.

Надлежащим ответчиком по делу будет являться ФИО3, учитывая отсутствие у управляющей организации полномочий по самостоятельному определению порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО13 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги между собственниками <адрес>. <адрес> по <адрес>, открыв отдельные лицевые счета на имя ФИО2 для оплаты им 1/3 доли от общей суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые управляющей компанией, и на имя ФИО3 для оплаты ею 2/3 доли от общей суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые управляющей компанией, с включением в лицевой счет ФИО4 и данных по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение.

В удовлетворении иска к ООО «ЖРЭУ-6» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Буторова О.В.

Копия верна: судья