Решение № 2-2569/2018 2-2569/2018~М-2287/2018 М-2287/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-2569/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Е.А.

при секретаре О.М.Е.

с участием представителя истца - К.Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению ФИО1 к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Б.И.. обратились в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ее мать К.К.В. В связи с со смертью К.К.В. открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м. Право наследодателя на участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданное Комитетом по земельной реформе Волжского района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако при выдаче К.К.В. свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок, была допущена ошибка в написании фамилии. Так, вместо К.К.В. в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок указана фамилия К.К.В. На момент получения свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок, К.К.В. ошибки не обнаружила. Истец в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но по указанным выше причинам получить свидетельство о праве на наследство по закону на данный участок не представляется возможным. Истец открыто пользуется земельным участком, несет бремя его содержания, произвела межевание земельного участка, по результатам которого его площадь составила 500 кв.м. Споров по границам участка не имеется.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд признать за ней в порядке наследования право собственности, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м.; установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м. согласно плану и каталогу координат, содержащимся в схеме расположения земельного участка, изготовленной ООО «Геодезия Изыскания Проектирование».

В судебном заседании представитель истца - ФИО2 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Р.Л.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> от 24 июля 2018 года № 6310 К.К.В. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предоставленный под коллективное садоводство, на основании решения Волжского РИК № от № о чем выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

В указанном свидетельстве фамилия правообладателя участка указана как К.К.В. Указано также, что она проживает по адресу: <адрес>. Между тем, согласно свидетельству о заключении брака, после заключения брака К.К.В. присвоена фамилия К.К.В. Квартира по названному адресу вошла в наследственную массу после смерти К.К.В.

Из устава СНТ <данные изъяты> следует, что земельный участок отведен товариществу на основании решения исполкома Волжского РИК от ДД.ММ.ГГГГ № площадью 37 гектаров.

ДД.ММ.ГГГГ К.К.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

К.К.В. вступила в брак с К.А.И. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, после заключения брака ей присвоена фамилия К.К.В.

К.К.В. является матерью Б.И.. (до брака Т.) согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса Р.Л.В. в производстве нотариуса находится наследственное дело № после смерти К.К.В. Наследницей, принявшей наследство по закону, является дочь - Б.И.. и К.А.И. (супруг наследодателя). К.А.И. отказался от наследования в пользу ФИО3

Б.И.. фактически приняла наследство, открыто пользуются земельным участком, несет бремя его содержания, произвела межевание земельного участка, по результатам которого его площадь составила 500 кв.м.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Площадь земельного участка, согласно плану границ, изготовленному ООО «Геодезия Изыскания Проектирование», составляет 500 кв.м.

Споры по границам отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Истцом представлена справка СНТ <данные изъяты> о том, что она пользуется спорным земельным участком, который находится в границах массива СНТ <данные изъяты>

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» от 26.04.2012 г. № № при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка, пересечение с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, что подтверждается ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за Б.И. Ивановной право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для садоводства, категории земли сельскохозяйственного назначения.

Установить месторасположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м., согласно плану и каталогу координат, содержащимся в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной ООО «Геодезия Изыскания Проектирование» 16.08.2018 г., которую считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.Е.А.а