Решение № 2-1403/2019 2-1403/2019~М-1358/2019 М-1358/2019 от 14 ноября 2019 г. по делу № 2-1403/2019

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Буденновск 14.11.2019года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Подлужного А.Л.,

при секретаре Баль М.В.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

помощника Буденновского межрайонного прокурора Коретникова Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в Буденновский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, в котором указала, что на основании договора дарения от 06.12.2018 г. истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: СК, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 16.09.2019г.

Решением судьи судебного участка № г. Буденновска брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брак от 13.09.2019г.

У ответчика есть в собственности <данные изъяты> части жилого дома (общая долевая собственность), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.09.2019г., соответсвенно есть основания осуществления права пользования жилым помещением.

19.09.2019г. истец потребовала от ответчика добровольно выписаться из жилого помещения и зарегистрироваться по иному месту проживания, однако ответчик продолжает проживать в принадлежащем истцу жилом помещении. Совместное проживание с ответчиком в одном домовладении невозможно, по причине его агрессивного поведения. В связи с чем, создаются невыносимые условия для проживания истца и ее несовершеннолетнего ребенка, ввиду чего истцу приходится проживать на съемной квартире или у родственников.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: СК, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования в части, просила суд выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: СК, <адрес>, в остальной части исковые требования оставила без изменения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании предъявленные исковые требования не признал, находя их несправедливыми. При этом не отрицал, что истец на законных основаниях является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исследовав материалы дела, с учетом доводов истца, ответчика и заключения прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке и проживали по адресу: <адрес>. Впоследствии стороны прекратили семейные отношения и согласно свидетельству о расторжении брака № №, 13.09.2019 года брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно договору дарения от 25.06.2011 года ответчик ФИО2 подарил на праве собственности жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного суд считает, что в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ имеются основания для прекращения права пользования ответчиком ФИО2 домовладением расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" по общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие между сторонами соглашения о сохранения за ответчиком права проживания в домовладении и наличии у ответчика права проживания в ином жилом помещении, заявленные исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: СК, <адрес> выселении из него, подлежат удовлетворению.

Принятие судом решения о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: СК, <адрес>, является основанием для его снятия с регистрационного учета в указанном жилом помещении, а потому возложение обязанности по снятию с регистрационного учета будет не обоснованно, так как данная обязанность возложена на государственный орган действующим законодательством (Приказ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации")

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить в части.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Выселить ФИО2 из домовладения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Буденновский городской суд в течении месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14.11.2019 года.

Судья Подлужный А.Л.