Решение № 2-2216/2016 2-262/2017 2-262/2017(2-2216/2016;)~М-2288/2016 М-2288/2016 от 18 января 2017 г. по делу № 2-2216/2016

копия

Дело № 2-2216/16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 19 января 2017 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Зайцеве М.В., с участием истицы ФИО1, она же представитель истицы ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского поселения Можайск Можайского муниципального р-на Московской области, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности на доли квартиры в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что ранее они являлись нанимателями квартиры по адресу: М.О., <адрес>. Третьим нанимателем данной квартиры был ФИО3, умерший 06.09.2009 г. При жизни последнего указанное жилое помещение было передано в собственность его нанимателей в порядке приватизации на основании соответствующего договора № 620 от 29.09.2005 г. На основании вступившего в законную силу решения Можайского горсуда от 27.09.2011 г. за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на 1/3 долю спорной квартиры в порядке наследования после смерти ФИО3 Тем не менее, истицам, при обращении в соответствующий государственный регистрационный органа, было отказано в регистрации их права собственности на 1/3 доли названного выше жилого помещения, со ссылкой, что такое право уже зарегистрировано за другим лицом. Полагая данный отказа необоснованным, ссылаясь на отсутствие возможности регистрации права на спорную недвижимость во внесудебном порядке, истицы просили признать за ними право собственности, за каждой на 1/3 <адрес>.

В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в их иске.

Представитель ответчика – ФИО4, в суд не явился, но просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив вопрос о разрешении иска на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица – ФИО5, в суд не явилась, но просила рассмотреть дело в её отсутствие, разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Суд, заслушав участника процесса и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено, что на основании Постановления Главы Можайского р-на № 2705-П от 29.09.2005 г. и договора № 620 от 29.09.2005 г., заключённого между муниципальным образованием «Можайский р-н Московской области» - с одной стороны, а также ФИО1, ФИО6 и ФИО3, в собственность последних в порядке приватизации передана <адрес>а <адрес>.

Решением Можайского горсуда Московской области от 27.09.2011 г. по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю квартиры, за истицей признано право собственности на 1/3 долю спорного жилого помещения в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 06.09.2009 года.

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается право от 23.11.2011 г. подтверждается право собственности ФИО1 на 1/3 долю указанной выше квартиры.

Письменным сообщением государственного регистратора Управления ФСГРСК и К по МО ФИО7, от 28.10.2016 г. истицам отказано в регистрации права собственности на доли названной квартиры, со ссылкой на наличие уже зарегистрированных прав на данный объект недвижимости.

В соответствии со ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон «О приватизации») не подлежат приватизации жилые помещения находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Данное положение закона закреплено в ст.49 ЖК РФ.

На основании ст.1 Закона «О приватизации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона «О приватизации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации»).

Частью 1 ст.4 Закона «О приватизации» определено: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В силу ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Частью 2 этой же нормы Закона установлено, что несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, спорная квартира передана истцам в собственность в порядке приватизации, каждому по 1/3 доле, что достоверно и объективно подтверждается письменными материалами дела, представленными суду.

Ответчик, не явившийся в суд, доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено, и судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу, не получено.

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Учитывая указанные выше обстоятельства и названные нормы материального права, суд полагает, что требования истцов являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 Андреевной16.05.1961 г. рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности, за каждой на 1/3 долю, квартиры общей площадью 39 м2, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 24 января 2017 года.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _______________________________ (Миронов)